“Kosten koper”, wat betekent dat?

21 november 2020 | Tips | Ramon

Bij de koop van een bestaande woning wordt meestal afgesproken, dat de koper die kosten betaalt, die gemaakt moeten worden om de woning op de naam van de koper te krijgen.

Hierbij de kosten op een rijtje:

1.) Overdrachtsbelasting: Dit is een belasting die wordt berekend over de koopsom van de woning.

  • Die is standaard 2%
  • Voor mensen tot 35 jaar wordt deze per 1 januari 2021 verlaagd naar 0%.
  • Voor kopers die een object als tweede woning kopen (bijvoorbeeld als belegging) wordt de overdrachtsbelasting verhoogd naar 8%.

Zie voor meer informatie: https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/belastingplan/belastingwijzigingen-voor-ons-allemaal/overdrachtsbelasting

2.) Ook betaalt de koper die noodzakelijke kosten van de notaris, die nodig zijn om de woning op naam van de koper te zetten. Het gaat hier om het opstellen van de eigendomsakte en het inschrijven van de eigendomsakte in het kadaster.