11. tips om uw huis te verkopen

6 september 2021 | Tips | Ramon

Huis verkopen tips

huis verkopen tips

Ben je van plan om binnen een bepaalde termijn jouw huis of appartement te gaan verkopen? Dan is het belangrijk om stil te staan bij de sterke punten van jouw woning. Komen deze sterke punten op dit moment tot zijn recht? Of moet je wat zaken gaan oppakken om kouw woning sneller te gaan verkopen? Hier volgen de nodige tips om jouw woning verkoop klaar te maken.

 

OFFERTE AANVRAGEN

 

1. Wacht het juiste moment af

Timing is alles! Bereid de verkoop van jouw woning goed voor. In de maand december worden er bijvoorbeeld relatief weinig woningen verkocht vanwege de feestdagen. Ook als er al drie andere woningen te koop staan bij jouw in de straat, is het verstandig om nog even te wachten.

De meest populaire verkoop periodes om jouw woning te verkopen in Den Haag is februari/maart en mei/juni. Er is dan veel zonlicht en de tuin ziet er dan ook vaak op zijn mooist uit. De mensen moeten een goed gevoel krijgen bij jouw woning.

2. Herstel de kleine gebreken in jouw woning

De eerste indruk is alles! Als er achterstallig onderhoud is, doe daar dan wat aan. Geef kozijnen een lik verf of repareer een scheurtje in de muur.

4. Je huis opruimen en de tuin aan kant

Een inkoppertje misschien, maar o zo belangrijk. Een opgeruimd huis straalt rust en ruimte op. Het is prettig toeven in een opgeruimd huis. Haal overbodige meubels weg. Dit maakt het huis nog een stuk ruimer op het eerste gezicht. Vaak zijn mensen blij als ze een tuin krijgen, waarin ze kunnen vertoeven als het mooi weer is. Maak je tuin daarom aan kant en ruim op om de beschikbare ruimte goed te laten zien.

5. Opbergruimte goed laten zien

Een huis heeft voldoende opbergruimte nodig. Heb je dat in voldoende mate? Toon dat dan! Zijn deze ruimtes vol met spullen? Haal deze dan leeg en berg deze spullen zo lang ergens anders op.

6. Creëer extra sfeer in huis

Sfeer is o zo belangrijk. Kijk naar de woningprogramma’s op tv en volg de tips op om jouw woning snel te verkopen. Dat kan met kaarsen en bijvoorbeeld mooie kussens op de bank. Leg in de badkamer frisse witte handdoeken neer en laat het lekker ruiken. Een frisse geur doet veel met de mens. Zet lekkere badschuim neer en haal de tandenborstels uit het zicht.

7. Geur

Zoals eerder gezegd, is geur van invloed op de mens. Dweil daarom een dag van te voren om een muffe geur te voorkomen. Laat het niet te sterk naar schoonmaakmiddelen ruiken. Anders denkt men straks nog, dat je wat te verbergen heeft.

8. Houd rekening met omgevingsgeluiden

Het is aan te bevelen om de ramen dicht te houden als je aan een drukke straat woont. Dan blijven omgevingsgeluiden zoveel mogelijk op de achtergrond. Zet voor de bezichtiging wel de ramen open, zodat de woning goed gelucht is als de kijkers komen. Woon je vlak bij een park? Zet dan de ramen open. Het gefluit van de vogels doet wonderen.

9. Maak Instagram waardige foto’s

Een eerste indruk is super belangrijk. Zorg daarom er voor, dat de eerste foto die de kandidaat koper ziet, direct raak is. Dat bepaalt voor een groot gedeelte of  er een bezichtiging aankomt. Maak daarom de foto´s van jouw woning op een zonnige dag. Licht is alles om jouw woning goed vast te leggen.

10. 3D makelaars

Meesters Makelaars kan met behulp van de nieuwste hightech en innovatieve manieren jouw woning sensationeel en professioneel presenteren. In eigen beheer biedt Meesters Makelaars haar klanten de allernieuwste manier van online bezichtiging van woningen aan namelijk: Mattersport. Met deze technologische revolutie kun je woningen bezichtigen alsof je in de woning zelf rondloopt. In feite kan je online met 3D de woning al perfect presenteren voor de mensen die interesse hebben in jouw woning.

11. Deel het verhaal van jouw woning

In een woning wordt geleefd. Daarnaast heeft jouw woning een eigen geschiedenis, die altijd leuk is om te vertellen. Jouw huis is niet alleen maar een hoop stenen met een dak erop. Een huis heeft namelijk ook een ziel en als je dat mooi kunt beschrijven, dan is dat zeker van toegevoegde waarde. Vaak zit in het kleine dingen en leuke anekdotes kunnen net het verschil maken.

Met deze 11 tips om jouw huis te verkopen, kom je al een heel eind. Als je met ons in zee wilt gaan, dan volgen er nog veel meer. Dit is natuurlijk afhankelijk van de woning en de omgeving.

Maak kennis met Ramon Meesters, makelaar in Den Haag

 

OFFERTE AANVRAGEN

 

Andere blogs van Meesters Makelaars