Si busca una casa o apartamento para comprar en La Haya (Den Haag), tal vez ya ha mirado paginas web, tales como Funda o Pararius? Estas páginas le ofrecen amplias posibilidades y las ofertas son reales. Es decir, lo que promocionan está en venta, realmente en venta.

Ahora bien, si usted quiere comprar una vivienda en Holanda,  deberá visitarla, ya que habrá muy pocos vendedores que quieran vender su casa a alguién que no haya visto la vivienda.

Como comprador tiene que superar algunas barreras culturales:

1.) La gente en Holanda y aún más en La Haya tiene su propia manera de hacer. Gestos, palabras no dichas y miradas. Los vendedores y agentes comerciales  esperan que sean entendidos. Primero hay que apreciarlo y segundo hay que interpretarlo bien. Esto no es nada extraño, porque pasa en todo el mundo pero hay que interpretarlo bien. Para extranjeros es más complicado saber hacerlo.

2.) Cuando vaya a ver una casa  y la comisión del agente esté pagada por el vendedor, ya está participando en un juego en donde las cartas favorecen más al vendedor.

• El vendedor conoce su casa, ha vivido allí y conoce los problemas técnicos y sociales (vecindad). Usted entra en la casa y no sabe donde mirar, ni por donde empezar a investigar. Al salir de la casa puede pensar: “He olvidado ver ‘allí’, no he preguntado por ‘eso’, ya no recuerdob bien lo que he visto.”
• El agente comercial puede parecer neutro, pero no lo es. Es un profesional con mucha más experiencia que usted y pagado por el vendedor. El agente puede pensar:  “Este extranjero tiene demasiado riesgo para mi cliente, no sabe de hipotecas, y no tiene lazos con gente  en La Haya. Es por esto que no voy a recomendar al vendedor un contrato de compra/venta. El vendedor me va a mirar con ojos diferentes si la venta no llega a buen puerto.”

Hay una solución para superar esas barreras; buscar el equilibrio en relación con el vendedor. Hay que contratar a un agente comercial que contrareste el poder y la ventaja del vendedor que tiene su propio agente. Puede estar tranquillo.  Ellos no lo van a interpretar como una cosa extraña. Lo interpretarán como una señal de seriedad de usted. Usted tendrá que contratar al agente que le ofrezca esa seriedad por su experiencia y resultados demostrados en el pasado.

Ramón Meesters  de Meesters Makelaars podría ser esa persona que usted necesite para comprar la casa de sus sueños. Está muy  involucrado en la cultura de La Haya; Ha participado en las elecciones municipales y esto require una red de contactos interesantes/importantes). Conoce a muchos agentes comerciales locales. És un agente serio con experienca local desde hace más de 10 años. Siendo holandés hizo un MBA en ESADE (Barcelona) en castellaño y está casado con Milagros, nacida en Cuba. Ramón Meesters tal vez es el eslabón perfecto para los españoles y los de latinoamericanos para buscar vivienda en Holanda.

Si usted desea comprar una casa llame directamente a Ramón Meesters en el +31 6 280 240 77 o e-mail: info@meestersmakelaars.nl.