Meppelweg 800 b

Modern 3 kamer hoekappartement van 89 m2 met panoramisch stadszicht. Het appartement beschikt over een eigen overdekte parkeerplaats en berging op het afgesloten parkeerterrein aan de achterzijde van het complex genaamd “Il Vetro”.

Dit stijlvolle appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een eigentijdse badkamer met ligbad en douche en een separate toiletruimte. Het is ontworpen voor comfort en functionaliteit. De open woon- en eetruimte sluit naadloos aan op de strakke, volledig uitgeruste keuken — ideaal om gasten te ontvangen.

Extra pluspunten zijn een aparte wasruimte, privébalkon en een stijlvol interieur met hoogwaardige meubels en moderne voorzieningen — perfect voor professionals, koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar elegantie en gemak.

TOP redenen voor het kopen van dit appartement:
1.) Hoek appartement met mooie lichtinval en panoramisch uitzicht.
2.) Eigen overdekte parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein.
3.) Voorzien van luxe materialen, zoals vloerverwarming en natuurstenen vloer.
4.) Keuken beschikt over luxe inbouwapparatuur (combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser) van het kwaliteitsmerk Siemens.
5.) Energiezuinig label A.
6.) Balkon van maar liefst 9m2 op het zonnige zuiden.
7.) Wordt aangeboden inclusief met hoogwaardig meubilair, keukengerei, linnengoed.

INDELING:
Indeling:

Entree begane grond: Via de afgesloten ruime hal met bellentableau en intercom gaat u naar de liften. Met een lift gaat u naar de zesde etage. Aangekomen op de zesde etage kom u op een overloop met 4 voordeuren en gaat naar deur ‘800b’.

Entree appartement: Achter de voordeur bevindt zich de centrale hal en gang waaraan de volgende ruimtes zijn gelegen:

* Twee slaapkamers van respectievelijk 16m2 en 9,5m2 aan de linkerzijde van de gang.
* Aan de rechterzijde bevinden zich de badkamer, het toilet en een technische ruimte voor wasmachine en mechanische ventilatie.
* Aan het einde van de gang bevindt zich de riante woonkamer/open keuken van in totaal 43m2. Veel licht valt de woonkamer binnen, dankzij de de hoekligging van het appartement.

De badkamer is voorzien van ligbad, douche, wastafel en designradiator. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en wastafel. De keuken is erg luxe uitgevoerd met een composieten werkblad en de volgende inbouwapparatuur van Siemens: oven, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, en vaatwasser. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming onder een schitterende kwaliteit natuurstenen vloer. Vanuit de woonkamer is er toegang naar het balkon van 9m2 op het zuiden. Vanaf hier kun u genieten van fraaie vergezichten. De gehele woning is voorzien van dubbelglas in kunststof kozijnen.

Op de begane grond bevindt zich de overdekte parkeerplaats op het afgesloten gemeenschappelijke parkeerterrein. Ook bevindt zicht hier (vlak achter de parkeerplaats) een berging van ca. 7m2.

Voor een goede indruk van de maatvoering en de situering van deze ruimtes ten opzichte van elkaar, verwijzen we u graag naar de in deze presentatie getoonde 3d-plattegrond.

Bijzonderheden:

* Gelegen op erfpachtgrond, waarvan de canon en de administratiekosten eeuwigdurend werden afgekocht. U betaalt dus geen kosten.
* Actieve en professioneel geleide VvE met een maandelijkse bijdrage van € 165,58 voor het appartement en € 9.36 voor de parkeerplaats. De Vve beschikt over een jaarrekening, notulen, MJOP en opstalverzekering.
* Elektra; moderne schakelkast voorzien van 8 groepen en A.L.S.
* De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming (voor tapwater en verwarming). Met dit onderhoudsarme systeem heeft u geen c.v.-ketel meer nodig en bespaart u dus op het jaarlijks onderhoud en vervanging.
* Energielabel A.
* Dit appartement wordt verkocht ‘as is’, inclusief de aanwezige meubels, accessoires, bedlinnen, etc.
* Niet zelf bewoningsclausule van toepassing.
* Opleverdatum; in overleg.

Kortom, deze woning is de moeite waard om te bezichtigen. Maakt u daarvoor een afspraak met de makelaar.

Modern 2 bedroom corner apartment of 89 m² with panoramic city views. The apartment includes a private covered parking space and a storage unit located on the secured parking area at the rear of the complex named “Il Vetro”. This stylish apartment features two spacious bedrooms, a contemporary bathroom with bathtub and shower, and a separate toilet. It is designed for comfort and functionality. The open-plan living and dining area connects seamlessly to the sleek, fully equipped kitchen — ideal for entertaining guests.

Additional highlights include a separate laundry room, private balcony, and a stylish interior with high-quality furnishings and modern amenities — perfect for professionals, couples, or small families seeking elegance and convenience.

Top reasons to buy this apartment:

1.) Corner apartment with beautiful natural light and panoramic views.
2.) Private covered parking space on a secured parking lot.
3.) Finished with luxury materials such as underfloor heating and natural stone flooring.
4.) Kitchen equipped with high-end built-in Siemens appliances (combi oven, induction cooktop, extractor hood, refrigerator, and dishwasher).
5.) Energy label A.
6.) Spacious 9 m² south-facing balcony.
7.) Offered including high-quality furniture, kitchenware, and linens.

Layout:

Ground floor entrance: Through the secured spacious lobby with doorbells and intercom, you access the elevators. Take the elevator to the sixth floor. Upon arrival, you reach a landing with four apartment doors and proceed to door “800b.”

Apartment entrance: Behind the front door is the central hallway providing access to the following rooms:

Two bedrooms of approximately 16 m² and 9.5 m² on the left side of the hallway. On the right side are the bathroom, toilet, and a technical/laundry room with washing machine connection and mechanical ventilation. At the end of the hallway is the generous living room with open kitchen, totaling approximately 43 m². Thanks to its corner position, the living room enjoys abundant natural light.

The bathroom features a bathtub, shower, washbasin, and designer radiator. The toilet room includes a wall-hung toilet and washbasin. The luxury kitchen is finished with a composite worktop and Siemens built-in appliances: oven, combi oven, induction cooktop, extractor hood, refrigerator, and dishwasher. The living room has underfloor heating beneath a beautiful high-quality natural stone floor. From the living room, there is access to the 9 m² south-facing balcony, offering stunning views. The entire apartment is fitted with double glazing in plastic window frames.

On the ground floor is the covered parking space in the secured communal parking area. Directly behind it is a storage unit of approximately 7 m².

For a clear impression of the dimensions and layout, please refer to the 3D floor plan included in this presentation.

Particulars:

* Located on leasehold land, with the ground rent and administration costs bought off in perpetuity — no payments required.
* Active and professionally managed homeowners’ association (VvE) with a monthly contribution of €165.58 for the apartment and €9.36 for the parking space. The VvE has annual accounts, minutes, a long-term maintenance plan (MJOP), and building insurance.
* Electrical system: modern distribution board with 8 groups and RCD.
* Heating via district heating (for both hot water and space heating). This low-maintenance system eliminates the need for a boiler and reduces annual maintenance and replacement costs.
* Energy label A.
* Sold “as is,” including existing furniture, accessories, bedding, etc.
* Non-owner-occupancy clause applies.
* Delivery date: by mutual agreement.

In short, this property is well worth a viewing. Please contact the real estate agent to schedule an appointment.