16 foto's beschikbaar

Verkocht: Tramstraat 10, 2551 TV Den Haag

Type object Appartement, portiekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 84,8 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 165.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

NIEUW TE KOOP! Afgelopen zaterdag 20 juli startten we met een openhuis.

In het hart van Loosduinen vindt u op een steenworp afstand van het Loosduinse Hoofdplein dit aantrekkelijke op een tweede etage gelegen 3 kamer top-appartement van ca. 85m2, met een mooi uitzicht op de lokale middenstand.

TOP-5 redenen voor het kopen van deze woning:
1.) Brede raampartijen met uitzicht op de levendig... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, portiekwoning
Bouwperiode 1934
Status Verkocht
Aangeboden sinds Donderdag 11 juli 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00116
Vraagprijs € 165.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 11 juli 2019
Laatste wijziging Woensdag 31 juli 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekwoning
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1934
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 84,8 m²
Woonkameroppervlakte 26,7 m²
Keukenoppervlakte 7,4 m²
Inhoud 255 m³
Oppervlakte externe bergruimte 0,6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Balkonoppervlakte 5,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij winkelcentrum
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Nefit Proline HRC 24/CW4
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Periodieke bijdrage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

NIEUW TE KOOP! Afgelopen zaterdag 20 juli startten we met een openhuis.

In het hart van Loosduinen vindt u op een steenworp afstand van het Loosduinse Hoofdplein dit aantrekkelijke op een tweede etage gelegen 3 kamer top-appartement van ca. 85m2, met een mooi uitzicht op de lokale middenstand.

TOP-5 redenen voor het kopen van deze woning:
1.) Brede raampartijen met uitzicht op de levendige winkelstraat.
2.) Geen overburen, dus geen directe inkijk, maar wel veel lichtinval in de woon -en voorslaapkamer.
3.) Het gemak van winkels nabij.
4.) Goede verbinding van openbaar vervoer op een minuut loopafstand (waaronder tramlijn 3 naar het Centrum van Den Haag, en buslijnen 26 en 31).
5.) In de nabijheid van familiebadplaats Kijkduin.

INDELING:
Begane grond: Via de trap in open portiek gaat u naar de eerste etage.
Eerste etage: Voordeur; hal voorzien van meterkast en trap met halverwege een bordes naar de tweede etage.
Tweede etage: Centrale overloop met daaraan gelegen de woonkamer, voorslaapkamer, badkamer voorzien van douche en toilet, keuken, ruime voorraadkamer met opstelplaats van de c.v.-ketel, kast met opstelplaats voor de wasmachine en een opbergkast. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de achterslaapkamer. Vanuit zowel deze slaapkamer als vanuit de keuken is er toegang naar het achtergelegen balkon over de volle breedte van dit appartement (gericht op noordoosten).

Voor een goede indruk van de maatvoering en de situering van deze ruimtes ten opzichte van elkaar, verwijzen we u graag naar de in deze presentatie getoonde 3d-plattegrond.

BIJZONDERHEDEN:
* Gelegen op eigen grond.
* VvE ingeschreven in de Kamer van Koophandel.
* Energielabel G.
* C.V-ketel. H.R-Combi (Nefit Proline HRC 24/CW4, bouwjaar 2011)
* Meterkast voorzien van drie groepen.
* Kunststof kozijnen voor, houten kozijnen achter. Appartement grotendeels voorzien van dubbel glas.
* De woonkamer heeft een werkende open haard, de vloer is voorzien van een eigentijdse laminaatvloer.
* De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een parketvloer.
* Gestuukte muren.
* De keuken heeft de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, oven, koelkast en vriezer.
* Voorzien van originele elementen als paneeldeuren.

Kortom, deze woning is zeker de moeite waard om te bezichtigen. Was u verhinderd om de woning te komen bekijken tijdens het Open Huis? Neemt u dan contact op met de makelaar voor het maken van een afspraak.

Hoewel met de meeste zorg ingemeten, kunnen er door koper geen rechten worden ontleend aan de door makelaar opgegeven maten en indeling.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken