29 foto's beschikbaar

Te koop: Zeer ruim appartement van 105 m2 met 2 slaapkamers en riant balkon op het westen.

Adres: Jacques Urlusstraat 65, 2551 GZ Den Haag
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
€ 275.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

NIEUW TE KOOP! Dit 3/4 kamer appartement is gelegen in Waldeck-Noord aan een rustige straat nabij winkelcentrum “Alphons Diepenbrockhof” en op loopafstand van de boulevard van Kijkduin met het strand, de zee en de duinen, park "Meer en Bos" en diverse uitvalwegen in de directe nabijheid.

TOP-5 redenen voor het kopen van deze woning:
1.) Goed onderhouden doorzon appartement met luxe zonnesche... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, bovenwoning
Bouwperiode 1972
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Dinsdag 1 januari 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00107
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Servicekosten € 242,63
Verwarming € 63,70
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Dinsdag 1 januari 2019
Laatste wijziging Zaterdag 12 januari 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1972
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Woonkameroppervlakte 49,72 m²
Keukenoppervlakte 9,53 m²
Inhoud 335 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12,7 m²
Balkonoppervlakte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Nabij winkelcentrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Uitrusting
Heeft een douche Ja
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

NIEUW TE KOOP! Dit 3/4 kamer appartement is gelegen in Waldeck-Noord aan een rustige straat nabij winkelcentrum “Alphons Diepenbrockhof” en op loopafstand van de boulevard van Kijkduin met het strand, de zee en de duinen, park "Meer en Bos" en diverse uitvalwegen in de directe nabijheid.

TOP-5 redenen voor het kopen van deze woning:
1.) Goed onderhouden doorzon appartement met luxe zonneschermen en hoge kwaliteit laminaatvloer.
2.) Woonoppervlak van maar liefst 105 m2.
3.) Met zonnig balkon van 13 m2 op het westen met middag -en avondzon.
4.) Gelegen in rustige buurt.
5.) Nabij aantrekkelijk winkelcentrum en op loopafstand van familie badplaats Kijkduin.

Indeling:
Entree op de begane grond: Gemeenschappelijke afgesloten voordeur met bellentableau en brievenbussen. Ruime en overzichtelijke hal naar lift, trappenhuis en toegang naar de inpandige bergingen op straatniveau.

Met de ruime lift naar de tweede etage. U arriveert op de hal met slechts twee voordeuren.

Entree huisnummer 65:
Hal met garderobe, meterkast en toegang tot de doorzon-woonkamer van maar liefst 13 meter lang, welke eenvoudig is op te delen in twee kamers van 7,90 meter en 5,30 meter.
Vanuit de hal heeft u ook toegang tot
* een slaapkamer aan de voorzijde van de woning,
* de toiletruimte voorzien van staande toilet en fonteintje,
* de badkamer met douchecabine met glazen wanden, en een wastafel
* de keuken met houten aanrechtblad, keramische kookplaat, afzuigkap en close-in boiler (capaciteit 10 liter). Ook de wasmachineaansluiting en boiler voor warm douchewater bevindt zich in de keuken.
* de tweede slaapkamer met 2 vaste kasten en toegang tot het riante balkon van 13 m2.

Het balkon van 13 m2 op het zonnige westen is toegankelijk via de woonkamer, keuken en achterslaapkamer. Dit balkon is over de volle breedte voorzien van elektrische zonneschermen.

In de onderbouw bevindt zich een riante berging van 3,00 m x 2,65 m x 2,80 m, welke is voorzien van licht en stopcontact, handig voor het opladen van een elektrische fiets. Tevens ideaal gelegen als eerste berging bij de uitgang naar de straat.

Voor een goede indruk van de maatvoering en de situering van deze ruimtes ten opzichte van elkaar, verwijzen we u graag naar de in deze presentatie getoonde 3d-plattegrond.

Bijzonderheden:
* Gelegen op eigen grond.
* Elektra: schakelkast met 8 groepen en aardlekschakelaar.
* Verwarming middels blokverwarming en warm tapwater via boiler.
* VvE actief, bijdrage € 259,76 per maand inclusief water.
* Voorschot stookkosten € 63.70 per maand.
* De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
* Verwarming middels blokverwarming en warm water via 80 liter boiler.
* De woning is grotendeels voorzien van een luxe laminaatvloer.
* Balkon over de volle breedte voorzien van elektrische zonneschermen.

Kortom, deze woning is zeker de moeite waard om te bezichtigen. Neemt u daarvoor contact op met de makelaar.

Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht.... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

-------------

NEW FOR SALE! This 3/4 room apartment is located in Waldeck-Noord on a quiet street near shopping center "Alphons Diepenbrockhof" and within walking distance of the boulevard of Kijkduin with the beach, the sea and the dunes, park "Meer en Bos" and several roads in the immediate proximity.

TOP-5 reasons for buying this property:
1.) Well maintained sunny apartment with luxurious sunscreens and high quality laminate flooring.
2.) Living space of no less than 105 m2.
3.) With sunny balcony of 13 m2 on the west with afternoon and evening sun.
4.) Located in quiet neighborhood.
5.) Near attractive shopping center and within walking distance of family resort Kijkduin.

Layout:
Entrance on the ground floor: Common closed front door with doorbells and mailboxes. Spacious and well-arranged hall to elevator, staircase and access to the storerooms at street level.

With the spacious elevator to the second floor. You arrive at the hall with only two front doors.

Entrance number 65:
Hall with cloakroom, meter cupboard and access to the sunny living room of no less than 13 meters long, which is easy to divide into two rooms of 7.90 meters and 5.30 meters.
From the hall you also have access to
* a bedroom at the front of the apartment,
* the toilet room with toilet and wash bowl,
* the bathroom with shower cabin, and a sink,
* the kitchen with wooden worktop, ceramic hob and extractor and close-in boiler (capacity 10 liters). The boiler for hot shower water is also in the kitchen.
* the second bedroom with 2 closets and access to the spacious balcony of 13 m2.

The balcony of 13 m2 on the sunny west is accessible through the living room, kitchen and rear bedroom. This balcony is equipped with electric awnings over the full width.

In the basement there is a large storage room of 3.00 m x 2.65 m x 2.80 m, which is equipped with light and socket, convenient for charging an electric bike. Also ideally located as first storage at the exit to the street.

For a good impression of the dimensions and the location of these spaces in relation to each other, we refer you to the 3D-map shown in this presentation.

Particularities:
* Located on private land.
* Electricity: switch box with 8 groups and earth leakage switch.
* Heating by means of block heating and hot water via boiler.
* VvE active, contribution € 259.76 per month including water.
* Advance heating costs € 63.70 per month.
* The house has wooden window frames with double glazing.
* Heating by means of block heating and hot water via 80 liters of water heater.
* The house is largely equipped with a luxurious laminate floor.
* Balcony with electric sunblinds over the full width.

In short, this property is definitely worth a visit. Please contact the broker.

If you are interested in this property but you have not yet sold your own home ... please call our office for a free valuation!

The information provided has been prepared with due care, but no rights can be derived from the accuracy. All information provided must be considered as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken