34 foto's beschikbaar

Te koop: 6 Kamer eengezinswoning met tuin op het zuidwesten in gewilde wijk.

Adres: Constance Gelderblomlaan 32, 2545 ER Den Haag
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 111 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 136 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 425.000,- k.k.
Topper
Nieuw in verkoop

Algemeen

NIEUW TE KOOP! Gelegen in het groene Florence Nightingalepark vindt u deze royale 6 kamer eengezinswoning van ca. 136 m2 met tuin op het zuidwesten, berging en achterom.

Top 5-redenen voor het kopen van deze woning:
1.) Gelegen in het aantrekkelijke Florence Nightingalepark van Den Haag.
2.) Heeft waardevolle extra's, zoals vloerverwarming, een "Upstairs"-trap met verlichting in de leuning, r... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1993
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Woensdag 6 maart 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00111
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 6 maart 2019
Laatste wijziging Zondag 17 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1993
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 111 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 136 m²
Woonkameroppervlakte 28,11 m²
Keukenoppervlakte 10,7 m²
Inhoud 440 m³
Oppervlakte externe bergruimte 3,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Beschutte ligging
Nabij openbaar vervoer
Type Achtertuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigendom belast met erfpacht

Omschrijving

NIEUW TE KOOP! Gelegen in het groene Florence Nightingalepark vindt u deze royale 6 kamer eengezinswoning van ca. 136 m2 met tuin op het zuidwesten, berging en achterom.

Top 5-redenen voor het kopen van deze woning:
1.) Gelegen in het aantrekkelijke Florence Nightingalepark van Den Haag.
2.) Heeft waardevolle extra's, zoals vloerverwarming, een "Upstairs"-trap met verlichting in de leuning, rolluiken aan de achterzijde, 3 punts beveiligingsloten, screens, etc.
3.) Nabij voorzieningen als het Hagaziekenhuis, openbaar vervoer, basisscholen en een kinderboerderij.
4.) Heeft een mooie tuin op het zuiden met elektrisch zonnescherm, spot verlichting en handige achterom.
5.) Is goed onderhouden, recentelijk geschilderd, zowel buiten als binnen.

Indeling:
Begane grond:
Via de door een overkapping tegen regen beschutte voordeur arriveert u in de hal met meterkast, garderobekast, toiletruimte met toilet en fonteintje, trap naar de eerste etage en de toegang tot de woonkamer op de begane grond.

De woonkamer met halfopen keuken biedt een fraai uitzicht op de zonnige tuin. De keuken in L-opstelling bevat de volgende inbouwapparatuur: 5 pits gasfornuis met wokbrander, elektrische oven, afzuigkap, koelkast, vriesvak, magnetron en vaatwasmachine.
De tuin is keurig aangelegd en heeft een aanpandige stenen berging en een achterom. Tegen de achtergevel is een elektrisch kwalitatief hoogwaardig zonnescherm gemonteerd. De tuin is voorzien van spotverlichting, te bedienen vanuit de woonkamer.
De gehele begane grondverdieping is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming, dus comfortabel en meer bewegingsruimte.

Eerste etage:
Via de dichte "Upstairs"-trap gaat u naar de eerste etage. U arriveert op de overloop waaraan de volgende ruimtes zijn gelegen: 3 Slaapkamers van respectievelijk 17 m2, 9 m2 en 7 m2 en een ruime badkamer van 7 m2, welke is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en hangend toilet. De overloop en slaapkamers hebben een laminaten vloer en de badkamer is voorzien van plavuizen. De hoofdslaapkamer is voorzien van screens.

Tweede etage: Via de open "Upstairs"- trap gaat u naar de tweede etage. U arriveert op de overloop met toegang tot werkelijk twee riante (woon)slaapkamers van respectievelijk 17 m2 en 13 m2. Tevens bevindt zich op deze verdieping een wasruimte met de H.R. cv-ketel.

Op de overloop bevindt zich een vlizotrap naar de vliering.

Bijzonderheden:
* Gelegen op erfpachtgrond welke eeuwigdurend werd afgekocht. U betaalt dus geen canon.
* Elektra: moderne schakelkast voorzien van 8 groepen en aardlekschakelaar.
* C.V-ketel: HR-combi Bosch.

Kortom, deze woning is zeker de moeite waard om te bezichtigen. Maakt u hiervoor een afspraak met de makelaar.

Recent bekeken