25 foto's beschikbaar

Verkocht: Gelegen aan park!

Adres: Albert Schweitzerlaan 132, 2552 PJ Den Haag
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Perceeloppervlakte 117 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 315.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

NIEUW TE KOOP! In het groenste deel van het toch al groene Houtwijk vindt u deze 3 kamer luxe afgewerkte eengezins eindwoning met twee woonlagen en met tuin op het zuiden.

TOP 5- redenen voor het kopen van deze woning:
1.) Uniek gelegen pal aan natuurwijkpark 't Kleine Hout.
2.) Met tuin op het zuiden.
3.) Luxe afwerking. U kunt er zo in.
4.) Nabij diverse opstapplaatsen (waaronder Leyenbur... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Bouwperiode 1980
Status Verkocht
Aangeboden sinds Dinsdag 1 januari 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00108
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 1 januari 2019
Laatste wijziging Donderdag 7 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Senioren
Bouwperiode 1980
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 117 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
Woonkameroppervlakte 33 m²
Keukenoppervlakte 6 m²
Inhoud 322 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel HR CW-4
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigendom belast met erfpacht

Omschrijving

NIEUW TE KOOP! In het groenste deel van het toch al groene Houtwijk vindt u deze 3 kamer luxe afgewerkte eengezins eindwoning met twee woonlagen en met tuin op het zuiden.

TOP 5- redenen voor het kopen van deze woning:
1.) Uniek gelegen pal aan natuurwijkpark 't Kleine Hout.
2.) Met tuin op het zuiden.
3.) Luxe afwerking. U kunt er zo in.
4.) Nabij diverse opstapplaatsen (waaronder Leyenburg ) van buslijnen 21, 23, 26 en tramlijnen 2, 4 en 6 (ondermeer Den Haag CS, Westland).
5.) Gelegen in een rustige (voor auto's doodlopende) straat zonder doorgaand verkeer.

Indeling:
Entree begane grond: Via de voortuin (type Delftse Stoep) komt u bij de voordeur. U arriveert in de hal met toegang tot de berging, meterkast met 12 groepen, modern toilet met fonteintje en woonkamer met open keuken.

De halfopen keuken (Keller) in L-opstelling met natuurstenen werkblad is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: Inductiekookplaat (Atag), afzuigkap (Miele), vaatwasmachine (Atag), koelkast en vriezer (Miele), combi-magnetron (Atag) en close-in-boiler.

Op de begane grond zijn de muren en het plafond glad gestuct.

Via de woonkamer is er toegang tot de tuin.

Via de hal is er toegang tot de ruime inpandige berging met aparte uitgang naar de straat van maar liefst 5,5 m2 en met aansluiting voor de wasmachine.

Tuin: Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tuin van 55 m2 op het zuiden, met daarop een luxe houten berging van 5.5 m2 voorzien van elektriciteit. De achtergevel heeft een elektrisch zonnescherm. Tevens is er een achterom (handig voor de fiets).

Eerste etage: Via de trap in de woonkamer arriveert u op de overloop van de eerste etage. Van hieruit heeft u rechtstreeks toegang tot de ruime master bedroom van 21 m2 met brede dakkapel en uitzicht op de tuin en wijkpark 't Kleine Hout, de tweede (en ook ruime) slaapkamer van 12 m2, en de moderne badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafel, hangend toilet en designradiator. Aan de overloop bevinden zich tevens een kast met opstelplaats voor de H.R.-combiketel, en een ruime opbergkast voor algemene opslag.

Voor een goede indruk van de maatvoering en de situering van deze ruimtes ten opzichte van elkaar, verwijzen we u graag naar de in deze presentatie getoonde 3d-plattegrond.

Bijzonderheden:
* Gelegen op erfpachtgrond, waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht. U heeft dus geen terugkerende kosten.
* Elektra: moderne schakelkast met 12 groepen en aardlekschakelaar.
* H.R.-combiketel Remeha Avanta CW4, 2018.
* Vloer geïsoleerd in 2018 (trifoil).
* Badkamer gerenoveerd in 2015.
* Keuken gerenoveerd in 2010.
* C.V.-leidingen geïsoleerd.
* Buitenschilderwerk 2015.
* Gevels gevoegd in 2006.
* Luxe laminaat (Quick Step).
* Alle ramen voorzien van dubbel glas.
* Op elke etage een toilet.
* Schutting met hardhouten fundering.
* Mooi tuinhuis (2011)
* Definitief energielabel C.

Kortom, deze woning is zeer de moeite waard om te bezichtigen. Neemt u daarvoor contact op met de makelaar.

Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht.... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

-------------------

NEW FOR SALE! In the greenest part of the already green Houtwijk you will find this 2 bedroom luxury finished single-family house with two floors and with garden on the south.

TOP 5 reasons for buying this property:
1.) Uniquely situated right next to nature park 't Kleine Hout.
2.) With garden on the south.
3.) Luxury finish. No renovation required.
4.) Near several pick-up points (including Leyenburg) of bus lines 21, 23, 26 and tram lines 2, 4 and 6 (including The Hague Central Station, Westland).
5.) Located in a quiet (for cars dead end) street, barely without traffic.

Layout:
Entrance ground floor: Through the front garden (type Delftse Stoep) you come to the front door. You arrive in the hall with access to the storage room, meter cupboard with 12 groups, modern toilet with sink and living room with open kitchen.

The semi-open kitchen (Keller) in L-arrangement with natural stone worktop is equipped with the following appliances: Induction cooker (Atag), extractor (Miele), dishwasher (Atag), fridge and freezer (Miele), combi-microwave (Atag) and close -in-boiler.
The walls and the ceiling on the ground floor are plastered smoothly.

Through the living room there is access to the garden.

Through the hall there is access to the spacious storage room with separate exit on the street of no less than 5.5 meters and with connection for the washing machine.

Garden: From the living room you have access to the garden on the south, with a luxurious wooden shed which is equipped with electricity. The rear wall has an electric awning. There is also a ‘back-entrance’ on the side (handy for the bike).

First floor: Via the stairs in the living room you arrive at the landing of the first floor. From here you have direct access to the spacious master bedroom of 21 m2 with wide dormer and views of district park 't Kleine Hout, the second (and also spacious) bedroom of 12 m2, and the modern bathroom. This bathroom is equipped with a walk-in shower, washbasin, hanging toilet and design radiator. On the landing there is also a cupboard with space for the H.R.-combi boiler, and a spacious storage cupboard for general storage.

For a good impression of the dimensions and the location of these spaces in relation to each other, we refer you to the 3D-map shown in this presentation.

Particularities:
* Located on leasehold land, from which the canon has been bought for eternity. You therefore have no recurring costs.
* Electricty: modern control cabinet with 12 groups and earth leakage switch.
* H.R. combi boiler Remeha Avanta CW4, 2018.
* Floor insulated in 2018 (trifoil).
* Bathroom renovated in 2015.
* Kitchen renovated in 2010.
* C.V. pipes insulated.
* Exterior painting 2015.
* Luxury laminate (Quick Step).
* All windows with double glazing.
* A toilet on each floor.
* Fence with hardwood foundation.
* Beautiful garden house (2011)
* Definitive energy label C.

In short, this property is well worth a visit. Please contact the broker.

If you are interested in this property but you have not yet sold your own home ... please call our office for a free valuation!

The information provided has been prepared with due care, but no rights can be derived from the accuracy. All information provided must be considered as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken