Omschrijving

NIEUW TE KOOP!

4 kamer top -en hoekappartement van 70 m2 gelegen op een tweede etage met ruim balkon in de gewilde Heesterbuurt van Den Haag. Op loopafstand van tramlijn 2 richting het centrum en buslijn 21 naar Scheveningen. De winkels van Weimarstraat en Fahrenheitstraat bevinden zich in de nabije omgeving.

TOP-5 redenen voor het kopen van dit appartement:
1.) Hoekappartement waardoor veel daglichttoetreding.
2.) Gelegen op een top-etage, dus geen last van bovenburen.
3.) Een klassiek jaren ’20 appartement uit de vorige eeuw, met originele elementen als paneeldeuren.
4.) Gelegen in de Heesterbuurt waar het prettig is om te wonen.
5.) Strategisch gelegen met alle voorzieningen gemakkelijk bereikbaar.

INDELING:
Begane grond: Via de gemeenschappelijke klassieke inpandige Haagse portiektrap gaat u naar de tweede etage.

Tweede etage: Voordeur, overloop welke toegang biedt tot de lichte op de hoek van de straat gerichte woonkamer, twee slaapkamers van beiden ca. 7,5 m2, de master bed room van ca 13,5 m2, de toiletruimte, de enigszins gedateerde badkamer, opbergkast met opstelplaats voor de wasmachine en de c.v.-ketel en tot slot de keuken. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasmachine, koel/vriescombinatie. Vanuit de master bed room is er toegang tot het riante balkon van bijna 5 m2 op het noorden; Een heerlijke locatie om te genieten van de warme zomermaanden. Vanuit de keuken is toegang tot het tweede balkon van ca. 1 m2 met opbergkast. Het appartement is netjes afgewerkt met glad gestuukte muren. De vloer is voorzien geluidsabsorberend en onderhoudsvriendelijk vinyl.

De woning beschikt over veel kastruimte in de woonkamer, slaapkamers, gang en balkon.

Voor een goede indruk van de maatvoering en de situering van deze ruimtes ten opzichte van elkaar, verwijzen we u graag naar de in deze presentatie getoonde 2d -en 3d-plattegronden, alsmede de Matterport 3D-foto.

BIJZONDERHEDEN:
* Gelegen op eigen grond.
* Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €25,00
* Grotendeels voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen en enkel glas in houten kozijnen op de master bed room.
* C.V.-ketel: Hr.-combiketel uit 2009.
* elektriciteit: Groepenkast voorzien van 3 groepen.
* VvE: actief met een maandelijkse bijdrage van €25,00 euro, beschikkend over reserves voor onderhoud en een MJOP.

Kortom, deze woning is zeker de moeite waard om te bezichtigen. Hiervoor zijn de volgende kijkdagen gereserveerd:

* vrijdag 23 september van 9:00 tot 12:00 uur.
* maandag 26 september van 13:00 uur tot 17:00 uur.
* dinsdag 27 september van 9:00 uur tot 12:00 uur.

Maakt u hiervoor vóóraf een afspraak met de makelaar.


NEW FOR SALE!

4 room top- and corner apartment of 70 m2 located on a second floor with a spacious balcony in the popular Heesterbuurt of The Hague. Within walking distance of tram line 2 towards the center and bus line 21 to Scheveningen. The shops of Weimarstraat and Fahrenheitstraat are located in the vicinity.

TOP-5 reasons for buying this apartment:
1.) Corner apartment allowing a lot of daylight entering the apartment.
2.) Located on a top floor, so no problems from upstairs neighbors.
3.) A classic 1920’s apartment, with original features such as panel doors.
4.) Located in the Heesterbuurt where it is pleasant to live.
5.) Strategically located with all amenities easily accessible.

LAYOUT:
Ground floor: You go to the second floor via the common classic indoor “The Hague porch stairs”.

Second floor: Front door, landing which provides access to the bright living room on the corner of the street, two bedrooms of both approx. 7.5 m2, the master bed room of approx. 13.5 m2, the toilet room, the somewhat dated bathroom , storage cupboard with space for the washing machine and the central heating boiler and finally the kitchen. The kitchen is equipped with the following appliances: dishwasher, fridge/freezer. From the master bed room there is access to the spacious balcony of almost 5 m2 on the north; A wonderful location to enjoy the warm summer months. From the kitchen there is access to the second balcony of approx. 1 m2 with storage cupboard. The apartment is neatly finished with smooth plastered walls. The floor is fitted with sound-absorbing and maintenance-friendly vinyl.

The house has plenty of closet space in the living room, bedrooms, hallway and balcony.

For a good impression of the dimensions and the location of these spaces in relation to each other, we would like to refer you to the 2D and 3D floor plans shown in this presentation, as well as the Matterport 3D photo.

PARTICULARITIES:
* Located on private land.
* Active VvE with a monthly contribution of €25.00
* Largely equipped with double glazing in plastic frames and single glazing in wooden frames on the master bed room.
* C.V. boiler: Hr. combi boiler from 2009.
* electricity: Group box with 3 groups.
* VvE: active with a monthly contribution of €25.00, with reserves for maintenance and an MJOP.

In short, this house is definitely worth a visit. The following viewing days have been reserved for this:

* Friday September 23 from 9:00 AM to 12:00 PM.
* Monday, September 26 from 1:00 PM to 5:00 PM.
* Tuesday, September 27 from 9:00 a.m. to 12:00 p.m.

Please make an appointment with the broker in advance.

+ Lees de volledige omschrijving