Kortlandpad 97, Zoetermeer

NIEUW TE KOOP! In het luxe appartementengebouw “Agora” bevindt zich deze eigentijdse 4 kamer maisonnettewoning van 103 m2 op de derde en vierde (top) etage en met een eigen parkeerplaats in de inpandige parkeergarage. Het ovaalvormige appartementencomplex is gebouwd rondom een groots aangelegde, fraaie en rustgevende binnentuin. Gelegen in de directe nabijheid van basisscholen, kinderopvang, winkelcentrum Oosterheemplein, openbaar vervoer, uitvalswegen, “Bentwoud” en recreatiegebied Noord Aa.

TOP-5 REDENEN VOOR HET KOPEN VAN DEZE WONING
1. Maisonnettewoning uit 2003 met energielabel A, waardoor een laag energieverbruik.
2. Beschikt over een eigen parkeerplaats in een gemeenschappelijke inpandige parkeergarage (en is bereikbaar met de lift).
3. Eigentijdse afwerking van badkamer en toiletruimte.
4. Beschikt over een ruime woonkamer en drie ruime slaapkamers.
5. Beschikt over elektrisch bedienbare zonwering.

INDELING:

Begane grond: Lift naar de brede galerij op de vierde etage.

Vierde etage: gang met meterkast en intercom, met toegang tot een inpandige berging, een moderne toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje, een inpandige trap en een woonkamer met halfopen keuken. De halfopen keuken in rechte opstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur; oven, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koel -vriescombinatie. De brede galerij biedt de mogelijkheid van het plaatsen van tuinmeubilair, waardoor u kunt genieten van het fraaie uitzicht op de binnentuin. De inpandige berging met opstelplaats voor de wasmachine is bereikbaar via de hal, maar heeft daarnaast ook een rechtstreekse toegangsdeur naar de galerij. Via de aan de gang gelegen spiltrap daalt u af naar de op derde etage gelegen slaapverdieping.

Derde etage: Op de derde etage bevinden zich drie ruime slaapkamers van respectievelijk 18 m2, 12 m2 en 9 m2. Bovendien treft u hier de eigentijdse badkamer van 5 m2 voorzien van een inloopdouche, hangend toilet, wastafel en designradiator.

De gehele woning is in een neutrale kleurstelling afgewerkt met een keurige laminaatvloer en gespoten witte muren. De ramen zijn voorzien elektrisch bedienbare zonwering.

Parkeerplaats in kelder: De inpandige parkeergarage met eigen parkeerplaats is met de lift bereikbaar.

Voor een goede indruk van de maatvoering en de situering van deze ruimtes ten opzichte van elkaar, verwijzen we u graag naar de in deze presentatie getoonde 2d -en 3d-plattegronden, alsmede de Matterport 3D-foto.

BIJZONDERHEDEN:
• Gelegen op eigen grond.
• VvE: gezonde Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van €175,00.
• Het appartement is volledig voorzien van dubbel glas in houten kozijnen.
• Elektra: 8 groepen en twee aardlekschakelaars
• Verwarming: stadsverwarming
• Internet: beschikt over glasvezel toegangspunt.
• Beschikt over energielabel A.
• Beschikt over mechanische ventilatie.
• Beschikt over een centrale fietsenberging op straatniveau.

Kortom, deze woning is zeker de moeite waard om te bezichtigen. Voor de bezichtiging van dit fraaie appartement biedt de makelaar de volgende tijdssloten:

* donderdag 18 augustus van 9:00 uur tot 12:00 uur.
* vrijdag 19 augustus van 13:00 uur tot 17:00 uur.

Maakt u hiervoor wel een afspraak met de makelaar. Tip: Door te bellen maakt u meer kans.

NEW FOR SALE! This contemporary 3 bedroom maisonette apartment of 103 m2 is located in the luxury apartmentcomplex “Agora” on the third and fourth (top) floor and with its own parking space in the indoor parking garage. The oval-shaped apartment complex is built around a grandly landscaped, beautiful and relaxing courtyard. Located in the immediate vicinity of primary schools, childcare, Oosterheemplein shopping center, public transport, roads, “Bentwoud” and recreation area Noord Aa.

TOP-5 REASONS TO BUY THIS PROPERTY
1. Maisonette apartment from 2003 with energy label A, which means low energy consumption.
2. Has its own parking space in a communal indoor parking garage (and is accessible by elevator).
3. Contemporary finish of bathroom and toilet area.
4. Features a spacious living room and three spacious bedrooms.
5. Has electrically operated blinds.

LAYOUT:

Ground floor: Elevator to the wide gallery on the fourth floor.

Fourth floor: hallway with meter cupboard and intercom, with access to an indoor storage room, a modern toilet room with a hanging toilet and sink, an indoor staircase and a living room with semi-open kitchen. The semi-open kitchen in a straight line is equipped with the following built-in appliances; oven, 4-burner induction hob, extractor hood, fridge-freezer combination. The wide gallery offers the possibility of placing garden furniture, so that you can enjoy the beautiful view of the inner garden. The indoor storage room with space for the washing machine is accessible through the hall, but also has a direct access door to the gallery. Via the spiral staircase located in the hallway you descend to the sleeping floor on the third floor.

Third floor: On the third floor there are three spacious bedrooms of 18 m2, 12 m2 and 9 m2 respectively. You will also find the contemporary bathroom of 5 m2 with a walk-in shower, hanging toilet, sink and design radiator.

The entire house is finished in a neutral color scheme with a neat laminate floor and painted white walls. The windows are equipped with electrically operated blinds.

Parking space in the basement: The indoor parking garage with its own parking space can be reached by elevator.

For a good impression of the dimensions and the location of these spaces in relation to each other, we would like to refer you to the 2D and 3D floor plans shown in this presentation, as well as the Matterport 3D photo.

PARTICULARITIES:
• Located on private land.
• Association of owners: healthy Owners Association with a monthly contribution of €175.00.
• The apartment is fully equipped with double glazing in wooden frames.
• Electricity: 8 groups and two RCDs
• Heating: district heating
• Internet: has fiber optic access point.
• Has energy label A.
• Has mechanical ventilation.
• Has a central bicycle shed at street level.

In short, this house is definitely worth a visit. The broker offers the following time slots for viewing this beautiful apartment:

* Thursday, August 18 from 9:00 a.m. to 12:00 p.m.
* Friday, August 19 from 1:00 PM to 5:00 PM.
* Monday, August 22 from 9:00 a.m. to 12:00 p.m.

Please make an appointment with the broker for this. Tip: By calling you have a better chance.