Korte Lombardstraat 52, Den Haag

NIEUW TE KOOP! In hartje Den Haag vindt u een in klassieke stijl gebouwde 2/3 kamermaisonnette van 89 m2 uit 2010 met balkon en eigen parkeerplaats op een gemeenschappelijk parkeerterrein. Gelegen op loopafstand van de gezellige Grote Markt, de Haagse winkelstraten en het openbaar vervoer.

TOP-5 redenen voor het kopen van dit appartement:
1.) Gelegen in het centrum van Den Haag.
2.) Met energiezuinig “A+”-label.
3.) Overdekte parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein.
4.) Beschikt over een ruime slaapkamer en ruime woonkeuken.
5.) Met riant balkon van 12 m2 op het zuiden.

INDELING:

Begane grond: Voordeur, hal met meterkast en toiletruimte en toegang naar de woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van de volgende Siemens inbouwapparatuur: 5 pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi magnetron/oven, vaatwasmachine en tafelmodel koelkast. In de kast onder de trap bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine.
Trap naar de eerste etage.

Eerste etage: Overloop, toegang tot de aan de straat gelegen woonkamer, tussengelegen badkamer, opbergkast en achtergelegen master bed room. Vanuit de master bedroom is er toegang tot het riante balkon van 12 m2 op het zuiden. De badkamer beschikt over een tweede toilet, wastafelmeubel, douchecabine en designradiator. De riante master bedroom is met een eenvoudige aanpassing te splitsen in twee volwaardige slaapkamers.

De gehele woning beschikt over een hoogwaardige laminaatvloer en glad gestuukte muren.

De parkeerplaats bevindt zich in een parkeerlift van drie lagen op de aan de achterzijde van het appartement gelegen binnenplaats. Aan dit binnenterrein bevindt zich ook een gemeenschappelijke berging voor het stallen van fietsen en een gemeenschappelijke containerruimte voor het restafval.

Voor een goede indruk van de maatvoering en de situering van deze ruimtes ten opzichte van elkaar, verwijzen we u graag naar de in deze presentatie getoonde 2d -en 3d-plattegronden, alsmede de Matterport 3D-foto. Verder vindt u in deze presentatie een aantal impressiefoto’s van hoe de inrichting zou kunnen zijn, met slechts beperkte investeringen.

BIJZONDERHEDEN:
* Gelegen op eigen grond.
* Actieve VvE: VvE-bijdrage per maand totaal: €123.95
* waarvan VvE-bijdrage woning: €75,93 per maand
* waarvan VvE-bijdrage parkeerplaats: €48,02 per maand.

* Energielabel: A+.
* Geheel voorzien van HR+ glas in houten kozijnen.
* De zeer ruime master bedroom is eenvoudig te splitsen in twee volwaardige slaapkamers.
* Voorzien van energiezuinige balansventilatie voor een optimaal binnenklimaat.
* Voor het gebruik van de parkeerplaats in de parkeerlift geldt een maximum gewicht van 2.000 kg en een maximale hoogte van de auto van 175 cm.
* Oplevering: kan per direct.

Kortom, deze woning is zeker de moeite waard om te bezichtigen. Maakt u hiervoor een afspraak met de makelaar.

NEW FOR SALE! In the heart of The Hague you will find a 2/3 room maisonette of 89 m2 from 2010, built in classic style, with a balcony and private parking in a communal car park. Located within walking distance of the lively Grote Markt, the shopping streets of The Hague and public transport.

TOP-5 reasons for buying this apartment:
1.) Located in the center of The Hague.
2.) With energy-efficient “A+” label.
3.) Covered parking space in a closed parking lot.
4.) Has a spacious bedroom and spacious kitchen.
5.) With a spacious balcony of 12 m2 on the south.

LAYOUT:

Ground floor: Front door, hall with meter cupboard and toilet and access to the kitchen. The kitchen is equipped with the following Siemens built-in appliances: 5-burner induction hob, extractor hood, oven, combi microwave/oven, dishwasher and table-top fridge. The space for the washing machine is located in the cupboard under the stairs.
Stairs to the first floor.

First floor: Landing, access to the living room facing the street, intermediate bathroom, storage cupboard and master bed room at the back. From the master bedroom there is access to the spacious balcony of 12 m2 on the south. The bathroom has a second toilet, washbasin, shower cabin and design radiator. The spacious master bedroom can be split into two full bedrooms with a simple adjustment.

The entire house has a high-quality laminate floor and smoothly plastered walls.

The parking space is located in a three-storey parking lift in the courtyard at the rear of the apartment. This courtyard also has a communal storage room for storing bicycles and a communal container space for residual waste.

For a good impression of the dimensions and the location of these spaces in relation to each other, we would like to refer you to the 2D and 3D floor plans shown in this presentation, as well as the Matterport 3D photo.

PARTICULARITIES:
* Located on private land.
* Active VvE: VvE contribution per month total: €123.95
* of which VvE contribution home: € 75.93 per month
* of which VvE contribution parking: €48.02 per month.
* Energy label: A+.
* Fully equipped with HR + glass in wooden frames.
* The very spacious master bedroom can easily be split into two very usable bedrooms.
* Equipped with energy-efficient balance ventilation for an optimal indoor climate.
* A maximum weight of 2,000 kg and a maximum height of the car of 175 cm apply to the use of the parking space in the parking lift.
* Delivery: can be done immediately.

In short, this house is definitely worth a visit. Please make an appointment with the estate agent for this.