Omschrijving

NIEUW TE KOOP! Een op een hoek gelegen top-appartement van maar liefst 109 m2 met een lichte en riante woonkamer, drie slaapkamers, zeer ruime overloop en balkon in de Bloemenbuurt van Den Haag. Centraal gelegen, nabij winkelstraten Fahrenheitstraat en Goudsbloemplein en tramlijn 3 (naar centrum) op 1 minuut loopafstand. Verder bevinden zich in dit deel van Den Haag een groot aantal uitstekend aangeschreven basis -en middelbare scholen en zijn er ruim voldoende sportterreinen en parken voor recreatie. Oh ja, duinen en strand bevinden zich op slechts 7 minuten fietsen van dit aantrekkelijke appartement.

TOP-5 REDENEN VOOR HET KOPEN VAN DEZE WONING
1. Lichte woonkamer door hoekligging.
2. Met maar liefst 109 m2 woonoppervlak en drie slaapkamers.
3. Gelegen in een rustige straat in de goed aangeschreven Bloemenbuurt.
4. Volledig voorzien van onderhoudsarme kunststofkozijnen en dubbel glas.
5. Centraal gelegen, opstapplaats voor openbaar vervoer, winkels, scholen, recreatiegebieden op loopafstand.

INDELING:

Begane grond: Gemeenschappelijke Haagse portiektrap naar de eerste etage.

Eerste etage: Voordeur; hal met meterkast en trap naar de tweede etage.

Tweede etage: Royale overloop, met daaraan gelegen een woon- en eetkamer met veel daglichttoetreding, keuken, drie slaapkamers, badkamer en opbergkast. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit de master bedroom is er toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien een douche en toilet. Vanuit de woonkamer heeft u vrij uitzicht op het plein en kerk.

Voor een goede indruk van de maatvoering en de situering van deze ruimtes ten opzichte van elkaar, verwijzen we u graag naar de in deze presentatie getoonde 2d -en 3d-plattegronden, alsmede de Matterport 3D-foto.

BIJZONDERHEDEN:
• Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond van de gemeente ‘s-Gravenhage.
*** De canon bedraagt € 25,83 en beheerkosten € 14,00 per halfjaar achteraf.  Grondwaarde € 5.740,00
• VvE: 1/3 aandeel in actieve VvE, bijdrage € 150,- per maand, inclusief collectieve opstalverzekering. VvE heeft een reserve van ca. €8.000.
• Het appartement is volledig voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen.

• Gewenste opleverdatum: in overleg.

Kortom, deze woning is zeker de moeite waard om te bezichtigen. Neemt u daarvoor contact op met de makelaar. Tip: Door te bellen maakt u meer kans.


NEW FOR SALE! A top apartment of no less than 109 m2 located on a corner with a bright and spacious living room, three bedrooms, very spacious landing and balcony in the Bloemenbuurt of The Hague. Centrally located, near shopping streets Fahrenheitstraat and Goudsbloemplein and tram line 3 (to the center) a 1-minute walk away. Furthermore, in this part of The Hague there are a large number of excellent primary and secondary schools and there are more than enough sports fields and parks for recreation. Oh yes, the dunes and beach are only 7 minutes by bike from this attractive apartment.

TOP-5 REASONS TO BUY THIS PROPERTY
1. Bright living room due to corner location.
2. With no less than 109 m2 of living space and three bedrooms.
3. Located in a quiet street in the well-regarded Bloemenbuurt.
4. Fully equipped with low-maintenance plastic frames and double glazing.
5. Centrally located, boarding point for public transport, shops, schools, recreational areas within walking distance.

LAYOUT:

Ground floor: Open staircase shared with the neighbours the same apartmentblock to the first floor.

First floor: Front door; hall with meter cupboard and stairs to the second floor.

Second floor: Spacious landing, with a living and dining room with lots of daylight, kitchen, three bedrooms, bathroom and storage cupboard. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including a 4-burner gas hob, extractor hood and oven. From the master bedroom there is access to the balcony. The bathroom has a shower and toilet. From the living room you have an unobstructed view of the square and church.

For a good impression of the dimensions and the location of these spaces in relation to each other, we would like to refer you to the 2D and 3D floor plans shown in this presentation, as well as the Matterport 3D photo.

PARTICULARITIES:
• Located on leasehold land of the municipality of The Hague, of which the leasehold has been bought off until…
• VvE: 1/3 share in active VvE, contribution € 150 per month, including collective home insurance. VvE has a reserve of approximately €8,000.
• The apartment is fully equipped with double glazing in plastic frames.

In short, this house is definitely worth a visit.

Please contact the broker for this. Tip: By calling you have a better chance.

+ Lees de volledige omschrijving