Omschrijving

Alle beschikbare tijdssloten voor bezichtigingen zijn inmiddels volgeboekt. Indien u toch kans wil maken op een bezichtiging, stuurt u dan een e-mail naar de makelaar om op de back-uplijst te worden geplaatst.

NIEUW TE KOOP! Een top-appartement van maar liefst 106 m2 met vier slaapkamers, balkon op het westen en met een riant dakterras in de Bloemenbuurt van Den Haag. Centraal gelegen, nabij winkelstraten Fahrenheitstraat en Goudsbloemplein en tramlijn 3 (naar centrum) op 1 minuut loopafstand. Verder bevinden zich in dit deel van Den Haag een groot aantal uitstekend aangeschreven basis -en middelbare scholen en zijn er ruim voldoende sportterreinen en parken voor recreatie. Oh ja, duinen en strand bevinden zich op slechts 7 minuten fietsen van dit aantrekkelijke appartement.

TOP-5 REDENEN VOOR HET KOPEN VAN DEZE WONING
1. Top appartement met dakterras.
2. Met maar liefst 106 m2 woonoppervlak en vier slaapkamers.
3. Voorzien van originele klassieke elementen als paneeldeuren, ornamentenplafond en twee oorspronkelijke natuurstenen schouwen.
4. Gelegen in de goed aangeschreven Bloemenbuurt.
5. Centraal gelegen, opstapplaats voor openbaar vervoer, winkels, scholen, recreatiegebieden op loopafstand.

INDELING:

Begane grond: Gemeenschappelijke Haagse portiektrap naar de eerste etage.

Eerste etage: Voordeur; hal met meterkast en trap naar de tweede etage.

Tweede etage: Royale overloop, met daaraan een vaste trap naar het heerlijke dakterras, een doorzon woon- en eetkamer met open keuken. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasmachine. Middels nieuw geplaatste openslaande deuren heeft u toegang tot het aan de achterzijde gelegen balkon op het westen (avondzon!). Verder vindt u aan de overloop vier slaapkamers, een keurige badkamer en toilet.

Terras: Via de vaste trap aan de overloop van de tweede etage is er toegang tot het riante dakterras van ca. 35 m2. Hier kunt u de hele dag genieten van ochtend, middag -en avondzon.

Voor een goede indruk van de maatvoering en de situering van deze ruimtes ten opzichte van elkaar, verwijzen we u graag naar de in deze presentatie getoonde 2d -en 3d-plattegronden, alsmede de Matterport 3D-foto.

BIJZONDERHEDEN:
• Gelegen op erfpachtgrond van de gemeente ‘s-Gravenhage, waarvan de canon eeuwigdurend werd afgekocht. U heeft dus geen extra kosten.
• VvE: 1/3 aandeel in actieve VvE, bijdrage € 100,- per maand, inclusief collectieve opstalverzekering. VvE heeft ca. 7.000 euro in kas.
• Elektra: Moderne schakelkast voorzien van vijf groepen en twee aardlekschakelaars.
• c.v.-ketel: H.R.-combiketel merk Remeha Avanta, bouwjaar 2008.
• Het appartement is volledig voorzien van dubbel glas, deels in houten kozijnen en deels in kunststof kozijnen.
• Het achterbalkon beschikt over een elektrisch zonnescherm.
• Dakterras met toestemming VvE.
• Gewenste opleverdatum: 7 februari 2022.

Kortom, deze woning is zeker de moeite waard om te bezichtigen.

U kunt dit appartement komen bezichtigen op de volgende dagen:
• donderdag 19 augustus : van 13:00 uur tot en met 17:00 uur (volgeboekt).
• vrijdag 20 augustus: van 9:30 uur tot en met 12:00 uur (volgeboekt).
• zaterdag 21 augustus: van 9:30 uur tot en met 12:00 uur (volgeboekt).
• maandag 23 augustus: van 9:30 uur tot en met 15:00 uur (volgeboekt).

Om op de backup-lijst te worden geplaatst  neemt u contact op met de makelaar door te e-mailen naar info@meestersmakelaars.nl.

————————–

NEW FOR SALE! A top-class apartment of no less than 106 m2 with four bedrooms, a west-facing balcony and a spacious roof terrace in the Bloemenbuurt of The Hague. Centrally located, near shopping streets Fahrenheitstraat and Goudsbloemplein and tram line 3 (to the center) at 1 minute walking distance. Furthermore, in this part of The Hague there are a large number of excellently regarded primary and secondary schools and there are more than enough sports fields and parks for recreation. Oh yes, dunes and beach are only 7 minutes by bike from this attractive apartment.

TOP-5 REASONS TO BUY THIS PROPERTY
1. Top apartment with roof terrace.
2. With no less than 106 m2 of living space and four bedrooms.
3. Equipped with original classic elements such as panel doors, ornamental ceiling and two original stone fireplaces.
4. Located in the well-regarded Bloemenbuurt.
5. Centrally located, boarding point for public transport, shops, schools, recreational areas within walking distance.

LAYOUT:

Ground floor: Communal stairs to the first floor.

First floor: Front door; hall with meter cupboard and stairs to the second floor.

Second floor: Spacious landing, with a fixed staircase to the lovely roof terrace, a living room and a dining room with open kitchen. The open kitchen is equipped with various built-in appliances, including a 4-burner gas hob, extractor hood, oven and dishwasher. Through newly installed French doors you have access to the west-facing balcony at the rear (evening sun!). On the landing you will also find four bedrooms, a neat bathroom and toilet.

Terrace: Via the staircase at the landing of the second floor there is access to the spacious roof terrace of approx. 35 m2. Here you can enjoy the morning, afternoon and evening sun all day long.

For a good impression of the dimensions and the location of these spaces in relation to each other, we would like to refer you to the 2D and 3D floor plans shown in this presentation, as well as the Matterport 3D photo.

PARTICULARITIES:
• Located on leasehold land of the municipality of The Hague, which was bought off perpetually. So you have no extra costs.
• VvE: 1/3 share in active VvE, contribution € 100 per month, including collective home insurance.
• Electricity: Modern switch box with five groups and two earth leakage switches.
• central heating boiler: H.R. combi boiler brand Remeha Avanta, built in 2008.
• The apartment is fully equipped with double glazing, partly in wooden frames and partly in plastic frames.
• The rear balcony has an electric sunshade.
• Roof terrace with VvE permission.
• Desired delivery date: February 7, 2022.

In short, this house is definitely worth a visit.

You can come and view this apartment on the following days:
You can come and view this apartment on the following days:
• Thursday 19 August : from 1:00 pm to 5:00 pm (fully booked).
• Friday 20 August: from 9:30 am to 12:00 pm (fully booked).
• Saturday, August 22: from 9:30 am to 12:00 pm (fully booked).
• Monday, August 23: from 9:30 am to 3:00 pm (fully booked).

To be placed on the backup list, please contact the broker by emailing info@meestersmakelaars.nl.

+ Lees de volledige omschrijving