Omschrijving

NIEUW TE KOOP! Klassiek, ruim en licht 4-kamer appartement van 103 m2 op de eerste etage in de gewilde wijk Bohemen (rechts). Prachtig gelegen met vrij uitzicht op groen en waterplantsoen en op loopafstand van winkels, openbaar vervoer, strand, zee en duinen, Bosjes van Pex en landgoed Meer en Bos.

TOP-5 REDENEN VOOR HET KOPEN VAN DEZE WONING:
1.) Keurig onderhouden jaren ’50 appartement naar een ontwerp van architect Co Brandes.
2.) Voorzien van klassieke elementen als schuifseparatie in kamer-en-suite en schouw.
3.) Prettige daglichttoetreding. U voelt zich er meteen thuis.
4.) Prachtig en vrij uitzicht op waterplantsoen.
5.) Gelegen op loopafstand van strand, duinen, winkels en scholen.

INDELING:

Begane grond: Centrale voordeur met bellentableau en brievenbussen. Gemeenschappelijk trappenhuis. Trap naar de eerste etage.

Eerste etage: Voordeur, hal en centrale overloop met daaraan gelegen (met de klok mee) een voorslaapkamer, de kamer-en-suite met originele schuifseparatie, schouw en erker aan de straatzijde met fraai uitzicht op het waterplantsoen, separate keuken, ruime achterslaapkamer met daaraan gelegen de badkamer, toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje en tot slot de meterkast. Aan de achterzijde -over de volle breedte van het appartement- bevindt zich het zonnige balkon op het oosten, bereikbaar via woonkamer, keuken en achter-slaapkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, wastafel en designradiator.

Aan de achterzijde van het appartementencomplex bevindt zich op de begane grond de berging van ca 4 m2.

Voor een goede indruk van de maatvoering en de situering van deze ruimtes ten opzichte van elkaar, verwijzen we u graag naar de in deze presentatie getoonde 2d -en 3d-plattegronden.

BIJZONDERHEDEN:

* Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, met een jaarlijkse canon van €216,00 (aftrekbaar van de belasting)
* Actieve VvE circa € 125,00,- per maand
* In het bezit van energielabel D
* Appartement geheel voorzien van dubbel glas
* C.V.-ketel: H.R.-combi Remeha Avanta (2007)
* Houtgestookte openhaard in voorkamer
* Parkeren: mogelijkheid van gratis parkeren op straat

Kortom, dit appartement is zeker de moeite waard om te bezichtigen.

Data voor bezichtiging:

* vrijdag 16 april: ’s ochtends van 9:30 tot 12:00 uur
* zaterdag 17 april: ’s middags van 13:30 uur tot 17:00 uur
* maandag 19 april: ’s ochtends. van 9:30 uur tot 12:00 uur.
* dinsdag 20 april: ’s middags van 13:00 tot 17:00 uur.

Voor een bezichtigingsafspraak neemt u alstublieft contact op met de makelaar.

Vanwege het Covid-19 virus worden per bezichtigingsaanvraag slechts twee kijkers toegelaten. Per reservering wordt 30 minuten uitgetrokken. Er worden geen meerdere bezichtigingen gelijktijdig gehouden. Voor binnenkomst wordt u gevraagd uw handen te reinigen met alcoholhoudende handgel.  Bij ziekteverschijnselen verzoeken we u voortijdig af te melden en niet te verschijnen.

+ Lees de volledige omschrijving