Omschrijving

NIEUW TE KOOP! 
In het bruisende deel van Scheveningen Bad bevindt zich naast het Kurhaus dit hoekappartement van 75 m2. Het appartement biedt vrij uitzicht op zee en de boulevard en is gelegen boven de ‘Palace Promenade’. Scheveningen is uitstekend te bereiken met het OV met haltes voor tram en bus voor het complex. Om het strand te bereiken hoeft u alleen maar de boulevard over te steken. 

TOP REDENEN VOOR HET KOPEN VAN DEZE WONING:
1.) Gelegen aan de bruisende boulevard van Scheveningen met direct uitzicht op zee en ‘de Pier’!
2.) Afwerking met eigentijdse keuken, badkamer, toilet en eikenhouten vloer. U kunt de woning zonder aanpassingen betrekken.
3.) Gelegen op de vierde etage, met balkon op het westen; dus met vrij zicht op de zonsondergang in zee.
4.) Uitstekende OV-verbindingen pal tegenover de centrale ingang van het appartementencomplex.

INDELING:

Begane grond: Centrale voordeur met bellentableau, videofoon en brievenbussen. Hal met trappenhuis en liften.

Tweede woonlaag (vierde verdieping): Via de corridor arriveert u bij de voordeur. Hal met garderobe, woonkamer met halfopen keuken in U-opstelling, kast met opstelplaats voor wasmachine, droger en c.v.-ketel. De moderne keuken bevat de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasmachine, koel/vriescombinatie.
Via de overloop met daaraan de toiletruimte arriveert u in de riante slaapkamer met daaraan de eigentijdse badkamer en een ruime inloopkast. De badkamer heeft een ligbad met regendouche, dubbele wastafel en designradiator. Ook bevindt zich aan de slaapkamer het balkon met uitzicht op het zuidwesten (middag -en avondzon), met fenomenale zonsondergang in zee.

De berging is gelegen op de tweede etage. Een extra berging van circa 16 m2 is in overleg te huur van de VvE.

Voor een goede indruk van de maatvoering en de situering van deze ruimtes ten opzichte van elkaar, verwijzen we u graag naar de in deze presentatie getoonde 2d -en 3d-plattegronden.

BIJZONDERHEDEN:

* Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond met een canon van €161,89 per half jaar.
* Vereniging van Eigenaren: actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €216,00 en een gezonde financiële reserve.
* Elektriciteit: 6 groepen
* Warm water: middels H.R.-combiketel van het merk Vaillant uit 2014
* Energielabel: definitief energielabel B.
* Opleverdatum: begin juli 2021, in overleg nader overeen te komen.
* De ruime slaapkamer is eenvoudig te splitsen in twee volwaardige kleinere slaapkamers.
* Overdekte parkeerplaatsen worden in de omgeving te huur aangeboden voor ca €160,00 per maand.

Kortom, dit appartement is zeker de moeite waard om te bezichtigen.

Voor een bezichtigingsafspraak neemt u alstublieft contact op met de makelaar of reserveer on-line uw afspraak via de website van de makelaar.

Vanwege het Covid-19 virus worden per bezichtigingsaanvraag slechts twee kijkers toegelaten. Per reservering wordt 30 minuten uitgetrokken. Er worden geen meerdere bezichtigingen gelijktijdig gehouden. Voor binnenkomst wordt u gevraagd uw handen te reinigen met alcoholhoudende handgel.  Bij ziekteverschijnselen verzoeken we u voortijdig af te melden en niet te verschijnen.

+ Lees de volledige omschrijving