Dedemsvaartweg 727

3 kamer hoekappartement van 90 m2 gelegen op een tweede etage, met berging en een inpandige parkeerplaats in een gemeenschappelijk garage.

TOP-5 REDENEN VOOR HET KOPEN VAN DIT APPARTEMENT:
1.) Hoekappartement met veel ruimte.
2.) Beschikt over een eigen parkeerplaats in de inpandige garage.
3.) Beschikt over een lift vanuit de centrale hal en vanuit de garage naar de bovenliggende woonlagen.
4.) Met balkon van waaruit uitzicht op het achterliggende sportpark.
5.) Op 6 minuten loopafstand van winkelcentrum Leyweg en openbaar vervoer.

INDELING:

Begane grond: Voordeur met brievenbussen en bellentableau. Afgesloten centrale hal met toegang tot het trappenhuis en de lift.

Tweede etage: Ruime hal. Voordeur appartement. Binnenhal met toiletruimte, meterkast, werkkast met verwarming en centrale afzuiging, half open keuken en toegang tot de woonkamer. Van uit de woonkamer is er toegang tot het riante balkon van ca. 7 m2 en twee slaapkamers. Vanuit beide slaapkamers is er toegang tot de tussengelegen badkamer. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: 6 pits gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasmachine en koelkast. De badkamer is voorzien van een hoekdouche, tweede toilet, wastafel, badkamermeubel en opstelplaats voor de wasmachine en droger.

In onderbouw bevindt zich een berging van ca 7 m2 en de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder.

Voor een goede indruk van de maatvoering en de situering van deze ruimtes ten opzichte van elkaar, verwijzen we u graag naar de in deze presentatie getoonde 2d -en 3d-plattegronden, alsmede de Matterport 3D-foto.

BIJZONDERHEDEN:
* Gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Den Haag, waarvan de erfpacht eeuwigdurend is afgekocht. U heeft dus geen terugkerende jaarlijkse kosten.
* Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 196,52 per maand.
* Huurketel: Hre Intergas uit 2017, €29,94 per maand.
* Elektra: moderne schakelkast voorzien van negen groepen met voorbereiding voor elektrisch koken en drie aardlekschakelaars.
* Gewenste opleverdatum: 30 september 2022.

Kortom, deze woning is zeker de moeite waard om te bezichtigen. Maakt u hiervoor een afspraak met de makelaar. Tip: Door te bellen maakt u meer kans.

NEW FOR SALE! 2 bedroom corner apartment of 90 m2 located on a second floor, with storage and an indoor parking space in a communal garage.

TOP-5 REASONS TO BUY THIS APARTMENT:
1.) Corner apartment with lots of space.
2.) Has its own parking space in the indoor garage.
3.) Has an elevator from the central hall and from the garage to the upper floors.
4.) With balcony from which a view of the sports park behind.
5.) At 6 minutes walking distance from shopping center Leyweg and public transport.

LAYOUT:

Ground floor: Front door with mailboxes and doorbells. Closed central hall with access to the stairwell and elevator.

Second floor: Spacious hall. Front door apartment. Inner hall with toilet, meter cupboard, cupboard with heating and central extraction, half open kitchen and access to the living room. From the living room there is access to the spacious balcony of approximately 7 m2 and two bedrooms. From both bedrooms there is access to the bathroom in between. The kitchen is equipped with the following equipment: 6 burner stove, oven, extractor hood, dishwasher and refrigerator. The bathroom has a corner shower, second toilet, sink, bathroom furniture and space for the washing machine and dryer.

In the basement there is a storage room of approximately 7 m2 and a private parking space in the closed parking basement.

For a good impression of the dimensions and the location of these spaces in relation to each other, we would like to refer you to the 2d and 3d floor plans shown in this presentation, as well as the Matterport 3D photo.

PARTICULARITIES:
* Located on leasehold land of the municipality of The Hague, of which the lease has been bought off perpetually. So you have no recurring annual costs.
* Active VvE, monthly contribution: € 196.52 per month.
* Rental boiler: Hre Intergas from 2017, €29.94 per month.
* Electricity: modern switch box with nine groups with preparation for electric cooking and three earth leakage switches.
* Desired delivery date: September 30, 2022.

In short, this house is definitely worth a visit. Please make an appointment with the broker for this. Tip: By calling you have a better chance.