Te koop: Oranjewoudstraat 58, 2552 RM Den Haag

gevel gevel gevel portiek woonkamer woonkamer woonkamer uitzicht woonkamer uitzicht woonkamer woonkamer woonkamer toegang balkon en keuken keuken keuken keuken keuken master bedroom tweede slaapkamer badkamer met douche, wastafel, opstelplaats wasmachine en toilet badkamer met douche, wastafel, opstelplaats wasmachine en toilet uitzicht balkon achterzijde uitzicht balkon achterzijde de straat groen plein op 20 meter afstand plattegrond plattegrond
Verkocht onder voorbehoud
€ 129.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 73 m²

Notitie

Algemeen

English below Dutch...

Te koop in Loosduinen. Strategisch gelegen 4 kamer top/hoek appartement met 2 slaapkamers en met balkon op het zuiden, gelegen in prettige woonomgeving nabij winkelcentrum Loosduinse Hoofdstraat met uitstekende verbindingen naar het Centrum van Den Haag en aansluitingen op doorgaande wegen met de mogelijkheid om fietsend naar strand en duinen te gaan. Dichtbij The Inter... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00081
Vraagprijs € 129.000,- k.k.
Servicekosten € 40,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 12 april 2017
Laatste wijziging Dinsdag 22 augustus 2017
Eigendomsrechten Appartementsrecht
Bouw
Type object Appartement, portiekwoning
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1925
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 73 m²
Inhoud 260 m³
Oppervlakte externe bergruimte 0,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
CV ketel
CV ketel Combi-ketel Verbeterd Rendement
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een open portiek Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

English below Dutch...

Te koop in Loosduinen. Strategisch gelegen 4 kamer top/hoek appartement met 2 slaapkamers en met balkon op het zuiden, gelegen in prettige woonomgeving nabij winkelcentrum Loosduinse Hoofdstraat met uitstekende verbindingen naar het Centrum van Den Haag en aansluitingen op doorgaande wegen met de mogelijkheid om fietsend naar strand en duinen te gaan. Dichtbij The International School of The Hague.

Top-5 redenen voor het kopen van deze woning.
1.) Gelegen in kindvriendelijke wijk op 20 meter afstand van een groen plein met speelattributen.
2.) Op fietsafstand gelegen van familiebadplaats Kijkduin.
3.) Zonnig balkon op het zuiden.
4.) Volledig voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen, dus onderhoudsarm.
5.) Ruime badkamer met lichtkoepel waardoor toetreding van daglicht.

Indeling:
Open portiek naar entree op de eerste etage, hal met meterkast en trap naar tweede etage.

Tweede etage: Overloop met lichtkoepel naar doorgebroken woon/eetkamer (32m2) met schuifpui naar zonning balkon, half open keuken in L-opstelling van ca. 9m2 met mooie lichtinval en welke is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis, mechanische afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de c.v.-ketel.

De overloop biedt toegang tot de master bedroom aan de straatzijde van 11,5m2 en de tweede slaapkamer aan de achterzijde van ca. 9m2. Aan de overloop bevindt zich bovendien de ruime moderne badkamer van 5m2 met douchecabine, zwevend toilet, designradiator en opstelplaats voor de wasmachine. De badkamer is voorzien van een lichtkoepel voor toetredend daglicht.

Voor een goede indruk van de maatvoering en de situering van deze ruimtes ten opzichte van elkaar, verwijzen we u graag naar de in deze presentatie getoonde 3d-plattegrond.

Het balkon is gelegen op het zonnige zuiden en heeft een voorraadkast.

De gehele woning is voorzien van laminaat m.u.v. badkamer (plavuizen).

Bijzonderheden:
* Eigen grond
* VvE: actieve VvE, €40,00 per maand en stevige reserve.
* Geheel voorzien van dubbele beglazing in onderhoudsarme kunststofkozijnen.
* Elektra: meterkast met 6 groepen in schakelkast.
* c.v.-ketel: Verbeterd Rendement Combi-ketel (Remeha Avanta 2014)
* De gehele woning is voorzien van laminaat m.u.v. badkamer (plavuizen).
* Lichtkoepels voor extra daglicht op overloop en badkamer.

Kortom, deze woning is de moeite waard om te bezichtigen. Maakt u daarvoor een afspraak met de makelaar.
------------------------------
English version:

For sale in Loosduinen. Strategically located 4 room top / corner 2-bedroom apartment with south-facing balcony, located in pleasant residential area near "Loosduinse Hoofdstraat shopping center" with excellent connections to the center of The Hague and connections to main roads outside The Hague and with the possibility of cycling to beach and dunes. Near The International School of The Hague.

Top 5 reasons for buying this property.
1.) Located in a child-friendly neighborhood 20 meters away from a green square with game attributes.
2.) By bike distance located from beach resort Kijkduin (nice for families).
3.) Sunny south facing balcony.
4.) Fully equipped with double glazing.
5.) Spacious bathroom with light dome that allows daylight to enter.

Layout:
Open porch to entrance on the first floor, hall and stairs to second floor.

Second floor: Landing with light dome that provides access to combined living / dining room (32m2) with sliding doors to sunny balcony, half open kitchen in L-shape of approx. 9m2 with nice lighting and which has the following built-in appliances: 4 burner gas cooker, mechanical extractor hood , Combi oven / microwave, dishwasher and fridge. Also located here is the set-up of the boiler.

The landing also provides access to the master bedroom on the street side of 11,5m2 and the second bedroom at the back of about 9m2. On the landing is also the spacious modern bathroom of 5m2 with shower cubicle, floating toilet, design radiator and washing machine set-up. The bathroom has a light dome for daylight.

For a good impression of the size and the situation of these spaces in relation to each other, please refer to the 3d map shown in this presentation.

The balcony is located on the sunny south and has a storage box.

Specialties:
* Own ground
* Association of owners: active association, € 40.00 per month and solid reserve.
* Fully equipped with double glazing.
* Electricity: meter cabinet with 6 groups in switchboard.
* Cv-boiler: Enhanced Rendement Combi Boiler (Remeha Avanta 2014)
* Light domes for extra daylight on landing and bathroom.

Should you be interested, then do not hesitate making an appointment with the broker to show you around..

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken