Verkocht: J.C. van der Lansstraat 7, 2552 HM Den Haag

hoofdfoto voorgevel woonkamer woonkamer woonkamer 4f1a0879 woonkamer woonkamer keuken keuken keuken keuken badkamer badkamer badkamer badkamer badkamer master bedroom master bedroom master bedroom uitzicht vanaf balkon uitzicht vanaf balkon uitzicht vanaf balkon uitzicht vanaf balkon uitzicht vanaf balkon straatbeeld straatbeeld 4f1a0943 straatbeeld
Verkocht
€ 183.000,- k.k.
Type object Appartement, maisonnette
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²

Notitie

Algemeen

NIEUW TE KOOP!

Gelegen in het groene Houtwijk, deze doorgebroken 3-kamer maisonette van 80 m2, bestaande uit één ruime woonkamer, één slaapkamer, keuken, badkamer, voorraadkamer en balkon. Met inpandige berging in de onderbouw.

TOP-5 redenen voor het kopen van deze woning:
1.) Maisonette gelegen in een mooi stukje van Houtwijk.
2.) Gelegen op de tweede en de derde etage, waardoor veel lich... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00103
Vraagprijs € 183.000,- k.k.
Servicekosten € 68,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 20 juni 2018
Laatste wijziging Zaterdag 25 augustus 2018
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Spouwmuren
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Inhoud 240 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4,1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

NIEUW TE KOOP!

Gelegen in het groene Houtwijk, deze doorgebroken 3-kamer maisonette van 80 m2, bestaande uit één ruime woonkamer, één slaapkamer, keuken, badkamer, voorraadkamer en balkon. Met inpandige berging in de onderbouw.

TOP-5 redenen voor het kopen van deze woning:
1.) Maisonette gelegen in een mooi stukje van Houtwijk.
2.) Gelegen op de tweede en de derde etage, waardoor veel lichtinval.
3.) Goed onderhouden appartement met moderne badkamer.
4.) Twee dakkapellen voor extra ruimte en meer lichtinval op de derde etage.
5.) Gelegen nabij openbaar vervoer, winkels en scholen en badplaats Kijkduin.

Indeling:
Gesloten entree op de begane grond met bellentableau en brievenbussen. U gaat met de trap naar de tweede etage.
Aan de portiek gelegen meterkast (5 groepen + A.L.S.) en voordeur van het appartement.

De centrale hal biedt toegang tot de volgende ruimtes:
Voorraadkast, technische ruimte met c.v.-combiketel (Remeha 2013), luxe badkamer en lichte L-vormige woonkamer met halfopen keuken.
In de badkamer bevinden zich een whirlpool ligbad, douchecabine, wastafel, hangend toilet en designradiator.
De keuken bevat de volgende inbouwapparatuur: 5 pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combi-oven, vaatwasser, opstelplaats voor wasmachine en droger.
Via de keuken heeft u toegang tot het balkon op het noordwesten (middag en avondzon).

De ruime L-vormige woonkamer met laminaatvloer is eenvoudig te splitsen in een woonkamer en een tweede slaapkamer.

Via de open trap in de woonkamer gaat u naar de tweede etage. Hier bevindt zich de master bedroom van ca. 25 m2 met een op maat gemaakte inbouwkast en met veel daglicht dankzij twee dakkapellen (een aan iedere zijde van het dak).

In de onderbouw bevindt zich de berging van ca. 6 m2.

Voor een goede indruk van de maatvoering en de situering van deze ruimtes ten opzichte van elkaar, verwijzen we u graag naar de in deze presentatie getoonde 3d-plattegrond.

Bijzonderheden:
* Erfpacht voor onbepaalde tijd, canon €1,13 per jaar, met herzieningsdatum 31 augustus 2029
* Woonoppervlakte circa 80 m²
* Actieve VVE, € 68,00 per maand
* De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas in houten kozijnen
* Cv-combiketel (Remeha uit 2013)
* Het onderhoud van de woning is intern en extern goed
* Ruim balkon op het noordwesten
* Eigen berging in de onderbouw
* Bouwjaar 1980
* Gezien de leeftijd van het appartement zullen wij preventief de ouderdom- en asbestclausule in de NVM-koopakte opnemen

Deze woning is zeker de moeite waard om te bezichtigen. Neemt u daarvoor contact op met de makelaar voor het maken van een afspraak.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken