Te koop: Forellendaal 311, 2553 JM Den Haag

flat gevel gevel woonkamer woonkamer keuken keuken master bedroom master bedroom slaapkamer 2 slaapkamer 3 slaapkamer 3 ruime overloop ruime overloop ruime overloop ruime overloop ruime overloop modern toilet met fonteinje badkamer met douche, wastafel en opstelplaats voor wasmachine douche entree flat entree flat met lift eigen parkeerplaats
Verkocht onder voorbehoud
€ 169.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Perceeloppervlakte 82 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 79 m²

Notitie

Algemeen

TE KOOP in Kraayenstein (Loosduinen): 4 kamer appartement op de 7de etage (top etage) met een fantastisch uitzicht over het groene recreatiegebied Madenstein. Bij dit appartement hoort een eigen parkeerplaats en een ruime berging in de onderbouw. Op loopafstand van winkelcentrum Kraayenstein, o.v.-opstapplaats lijn 2 en uitvalswegen van Den Haag Zuid. Ideale woning voor starters en gezinnen.

T... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00083
Vraagprijs € 169.000,- k.k.
Servicekosten € 142,-
Verwarming € 40,-
Water € 40,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 30 mei 2017
Laatste wijziging Vrijdag 8 september 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 7e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1976
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 82 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 79 m²
Inhoud 254 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7,3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
In bosrijke omgeving
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel E
Energie-index 2,16
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Erfpacht zonder opstalvergoeding

Omschrijving

TE KOOP in Kraayenstein (Loosduinen): 4 kamer appartement op de 7de etage (top etage) met een fantastisch uitzicht over het groene recreatiegebied Madenstein. Bij dit appartement hoort een eigen parkeerplaats en een ruime berging in de onderbouw. Op loopafstand van winkelcentrum Kraayenstein, o.v.-opstapplaats lijn 2 en uitvalswegen van Den Haag Zuid. Ideale woning voor starters en gezinnen.

Top-5 redenen voor het kopen van deze woning:
1.) Zeer weids uitzicht en met balkon op het zonnige zuidwesten middag- en avondzon).
2.) Geen bovenburen.
3.) Eigen parkeerplaats.
4.) Strategisch gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen Den Haag Zuid
5.) Nabij familiebadplaats Kijkduin

Indeling:
Entree via afgesloten portiek, brieven- en bellentableau met trap en liften naar de zesde etage; Trap naar de zevende etage. Aan de hal op de zevende etage bevindt zich een ruim bemeten meterkast voor extra bergruimte en voordeur woning.

Entree woning met zeer ruime centrale hal met toegang tot alle ruimtes van de woning. Ruime lichte woonkamer van ca. 33m2 met brede raampartij. Open keuken in hoekopstelling, welke is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: Siemens vaatwasser, Siemens oven, Siemens inductiekookplaat en afzuigkap. De woonkamer geeft toegang tot het ruime balkon over de volle breedte van het appartement en gelegen op het zonnige westen met avondzon. De lichte slaapkamers op het oosten (heerlijk wakker worden met zonlicht) meten respectievelijk 12m2, 9m2 en 6m2. De badkamer is voorzien van douche, wastafel en opstelplaats voor wasmachine. De toiletruimte is voorzien van een staande w.c. en fonteintje.

Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer en dubbel glas. De woning wordt verwarmd middels blokverwarming.

In de onderbouw bevindt zich een ruime berging van ca. 6m2 met stroom. Aan de voorzijde van de flat bevindt zich de eigen parkeerplaats (nr. 272) welke met een beugel kan worden afgesloten.

Voor een goede indruk van de maatvoering en de situering van deze ruimtes ten opzichte van elkaar, verwijzen we u graag naar de in deze presentatie getoonde 3d-plattegrond.

Bijzonderheden:
* Erfpacht waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht
* Elektra: 4 groepen met ALS
* De gehele woning is voorzien van dubbel glas.
* VvE: actief, bijdrage €244,56 per maand inclusief €76,57 voorschot voor stookkosten en water voor het appartement. En een bijdrage van €7,00 per maand voor de parkeerplaats.
* Verwarming middels blokverwarming.

Heeft u interesse in deze woning? Neemt u dan contact op met de makelaar.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken