Te koop: 3e Louise de Colignystraat 122, 2595 ST Den Haag

3e louise de colignystraat 122 hoofdfoto naamloos (2 van 55) naamloos (22 van 55) naamloos (1 van 55) naamloos (3 van 55) naamloos (4 van 55) naamloos (5 van 55) naamloos (6 van 55) naamloos (10 van 55) naamloos (11 van 55) naamloos (12 van 55) naamloos (13 van 55) naamloos (16 van 55) naamloos (1 van 1) (1) naamloos (55 van 55) naamloos (20 van 55) naamloos (17 van 55) naamloos (19 van 55) naamloos (1 van 1)-2 naamloos (1 van 1)-3 naamloos (26 van 55) naamloos (35 van 55) naamloos (42 van 55) naamloos (44 van 55) naamloos (43 van 55) naamloos (40 van 55) naamloos (27 van 55) naamloos (53 van 55) naamloos (28 van 55) naamloos (31 van 55) naamloos (34 van 55) naamloos (33 van 55) naamloos (32 van 55) naamloos (30 van 55) naamloos (51 van 55) naamloos (39 van 55)
Nieuw in verkoop Open huis: zaterdag 25 november 2017 11:00 - 12:00
€ 498.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Perceeloppervlakte 154 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 175 m²

Notitie

Algemeen

English version below:
NIEUW TE KOOP in het Bezuidenhout. Klassieke dubbele bovenwoning uit 1918 van maar liefst 175 m2 en met 7 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Gelegen in een kinderrijk gebied met veel jonge gezinnen op 1 minuut lopen van O.V.-opstapplaats met Randstadrail lijn 2 naar o.m. Den Haag CS en buslijn 23 naar badplaats Scheveningen. Treinstation 'Laan van NOI' op minder dan 500 meter.... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00091
Vraagprijs € 498.000,- k.k.
Servicekosten € 60,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 14 november 2017
Laatste wijziging Vrijdag 17 november 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1918
Dakbedekking Leisteen
Bitumen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 154 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 175 m²
Inhoud 686 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Heeft een open haard Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja

Omschrijving

English version below:
NIEUW TE KOOP in het Bezuidenhout. Klassieke dubbele bovenwoning uit 1918 van maar liefst 175 m2 en met 7 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Gelegen in een kinderrijk gebied met veel jonge gezinnen op 1 minuut lopen van O.V.-opstapplaats met Randstadrail lijn 2 naar o.m. Den Haag CS en buslijn 23 naar badplaats Scheveningen. Treinstation 'Laan van NOI' op minder dan 500 meter. Nabij uitvalsweg Utrechtsebaan naar andere delen in de Randstad. Ook zijn er tal van leuke restaurantjes in de nabije omgeving.

Top-5 redenen voor het kopen van deze woning:

1.) Klassieke woning met vele originele elementen als ornamenten plafonds, paneeldeuren, glas-in-lood, etc.
2.) Ruime kamers met hoge plafonds.
3.) Met terras.
4.) In de jaren '90 volledig gerenoveerd met vernieuwde elektra.
5.) Gelegen in het meest gewilde deel van het Bezuidenhout.

Indeling:
Entree begane grond: Klassieke hoge en ruime hal met meterkast. Openslaande deuren naar trapportaal. Trap naar de eerste etage.

Eerste etage: Lange overloop met daar aan gelegen de volgende ruimtes; voorkamer, achterkamer, keuken, slaapkamer, voorraadkast, toilet en trap naar de tweede etage. De voor -en achterkamer meten respectievelijk 25,5 m2 en 31,5 m2 en worden van elkaar gescheiden door klassieke schuifdeuren en kastruimtes van wel 3 m hoog en die zijn voorzien van glas-in-lood. Beide kamers hebben een openhaard. De vloer is van eikenhout in en gelegd in visgraatmotief. De keuken met granieten 'multicolor red' werkblad is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5 pits-gasfornuis, Bosch vaatwasmachine. De keukenvloer is van graniet. De slaapkamer op deze verdieping met 7 m2. Het toilet heeft een origineel fonteintje, klassieke wandtegeltjes en marmeren vloer in ruitmotief. Via trap met ornamenten naar de tweede etage.

Tweede etage: Overloop met daar aan gelegen de master bedroom van 17 m2 aan de achterzijde, welke is voorzien van een prachtige groenmarmeren werkende openhaard met helix gasblok en mooie inbouwkastenwand. Vanuit deze kamertoegang tot het terras van 9 m2 met een fantastisch mooi uitzicht. Verder een ruime slaapkamer aan de voorzijde van 19 m2 (ook voorzien van openhaard en voorbereid met gas aansluiting). En een kleinere slaapkamer aan de voorzijde van 9m2. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van grenen vloerdelen. Tevens bevindt op deze etage de badkamer, met inloopdouche en badkuip op pootjes. De badkamer is voorzien van een marmeren vloer en is voorzien van vloerverwarming. De aan de gang gelegen separate toiletruimte heeft een klassieke tegelvloer in zwart/wit blokmotief. Tot slot bevindt zich op deze woonlaag verder nog een waskamer met opstelplaats voor de wasmachine en een separate ruimte voor de H.R. c.v.-ketel (Remeha Calenta uit 2010).

Bijzonderheden:
* Gelegen op eigen grond.
* VvE: actief. €60,00 per maand.
* Voorzien van dubbele beglazing, ook ramen met enkele beglazing aanwezig.
* c.v.-ketel uit 2010.
* Meterkast met 6 groepen.
* Alle marmerenschouwen zijn voorbereid voor (open) gashaard dmv gasleiding.

Kortom, deze woning is zeker de moeite waard om te bezichtigen. We starten de verkoop met een openhuis op zaterdag 25 november van 11:00 uur tot 12:00. U bent dan welkom. Bent u verhinderd? Maakt u dan een afspraak met de makelaar.
-----------------
English version:

NEW FOR SALE in the Bezuidenhout. Classic double apartment from 1918 of no less than 175 m2 and with 7 rooms, including 4 bedrooms. Located in a children's rich area with many young families within a 1-minute walk from O.V.-boarding point with Randstadrail line 2 to The Hague Central Station and bus line 23 to seaside resort Scheveningen. Railway station 'Laan van NOI' at less than 500 meters. Near the Utrechtsebaan exit road to other parts of the Randstad. There are also many nice restaurants in the vicinity.

Top 5 reasons for buying this property:

1.) Classic house with many original elements such as ornamental ceilings, panel doors, stained glass, etc.
2.) Spacious rooms with high ceilings.
3.) With terrace.
4.) Completely renovated in the nineties with renewed electricity.
5.) Located in the most popular part of the Bezuidenhout.

Floorplan:
Entrance ground floor: Classic high and spacious hall with electricity meter cupboard. Beautiful classic doors to landing portal. Stairs to the first floor.

First floor: Long landing with the following spaces; front room, back room, kitchen, bedroom, pantry, toilet and stairs to the second floor. The front and back rooms measure respectively 25.5 m2 and 31.5 m2 and are separated by classical sliding doors and cupboards of up to 3 m high and are fitted with stained glass. Both rooms have a fireplace. The floor is made of oak and laid in herringbone pattern. The kitchen with granite 'multicolor red' worktop is equipped with the following appliances: 5 burner gas stove, Bosch dishwasher. The kitchen floor is made of granite. The bedroom on this floor with 7 m2. The toilet has an original fountain, classic wall tiles and marble floor in diamond pattern. Via the stairs with ornaments one goes up to the second floor.

Second floor: Landing with the master bedroom of 17 m2 at the rear with green marble working gas fireplace and beautiful fitted wardrobe. Access from this room to the terrace of 9 m2 with wide view. Furthermore, a spacious bedroom at the front of 19 m2 (also equipped with fireplace and prepared with gas connection). And a smaller bedroom at the front of 9m2. The landing and bedrooms are equipped with pine flooring. Also located on this floor is the bathroom, with walk-in shower and bathtub on four legs. The bathroom has a marble floor and is equipped with underfloor heating. The separate toilet has a classic tiled floor in black / white block motif. Finally, there is also a laundry room on this floor with a space for the washing machine and a separate room for H.R. c.v. boiler (Remeha Calenta from 2010).

Special features:
* Located on private land.
* VvE: active. € 60.00 per month.
* Equipped with double glazing, also windows with single glazing present.
* Hot water boiler dates from 2010.
* Electricity meter with 6 groups.
* All marble chimneys are prepared for (open) gas fire by means of gas pipes.

In short, this property is definitely worth a visit. We start the sale with an open house on Saturday, November 25 from 11:00 hours till 12:00 hours. You are then welcome without appointment. Are you prevented from coming at this day? Then please make an appointment with the broker.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken