Te koop: Ideaal als mantelzorgwoning, kangoeroewoning of praktijkwoning.

master bedroom tweede slaapkamer tweede slaapkamer begane grond eerste etage tweede etage
Topper Nieuw in verkoop
€ 390.000,- k.k.
Adres: Albert Schweitzerlaan 165, 2552 PG 's-Gravenhage
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 105 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²

Notitie

Algemeen

English below...
NIEUW TE KOOP! Zeer luxe en modern afgewerkte 5-kamer eengezinswoning (116m2) met tuin, dakterras en twee overdekte parkeerplaatsen op eigen terrein. De woning is door haar indeling met twee keukens en twee badkamers uitermate geschikt voor bijvoorbeeld gezinnen met een inwonende ouder of kind, of voor werken aan huis (mantelzorgwoning, kangoeroewoning, praktijkwoning).

Top... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00104
Vraagprijs € 390.000,- k.k.
Inrichting Optioneel
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 3 oktober 2018
Laatste wijziging Zaterdag 13 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Beveiliging
Isolatievormen Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 105 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Woonkameroppervlakte 30,49 m²
Keukenoppervlakte 16,74 m²
Inhoud 422 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 38 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Elektrische verwarming
Parkeergelegenheid Carport
Heeft Airco Ja
Heeft een alarm Ja
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

English below...
NIEUW TE KOOP! Zeer luxe en modern afgewerkte 5-kamer eengezinswoning (116m2) met tuin, dakterras en twee overdekte parkeerplaatsen op eigen terrein. De woning is door haar indeling met twee keukens en twee badkamers uitermate geschikt voor bijvoorbeeld gezinnen met een inwonende ouder of kind, of voor werken aan huis (mantelzorgwoning, kangoeroewoning, praktijkwoning).

Top redenen voor het kopen van deze woning:
1. Hoogwaardige afwerking zoals klimaatsysteem, alarm en een centraal stofzuigsysteem.
2. Geschikt voor zelfstandige bewoning met veel privacy voor inwonende ouder of kind voorzien van alle gemakken als keuken en toilet op de begane grond.
3. Geschikt voor zzp'ers, door aanwezigheid van werkruimte voorzien van alle gemakken als keuken en toilet op de begane grond.
4. Twee overdekte parkeerplaatsen op eigen terrein.
5. Voorzien van een luxe badkamer en een tweede doucheruimte en twee complete keukens.
6. Voorzien van luxe Siemens inbouw apparatuur zoals koffiemachine en wijn-klimaatkast.
7. Nabij uitvalswegen en centraal gelegen ten opzichte van tramstation, ziekenhuis, winkelcentra en strand.

Indeling:
Begane grond: Overdekte entree met twee parkeerplaatsen. Voordeur met hal met meterkast, alarmbedieningsunit en toegang tot de studio op de begane grond. Deze bestaat uit een kamer van 18 m2, halfopen keuken (6m2), ruime doucheruimte met regendouche en aparte toilet. Via een luxe schuifpui toegang tot de tuin op het oosten. De keuken met houten werkblad is voorzien een 4 pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasmachine, combi-magnetron en koelkast. Het modern hangend toilet is voorzien van een fonteintje.

Tuin: De tuin van circa 41 m2 op het oosten heeft een stenen berging van 8 m2 en een achterom naar het achterpad (handig voor de fiets).

Eerste etage:
Vanuit de hal op de begane grond gaat u naar de eerste etage. De lichte woonkamer met open keuken is fraai afgewerkt met een "Quick-Step"-vloer. De open keuken met granieten aanrechtblad is voorzien van luxe inbouwapparatuur allen van het merk Siemens: Een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven, combi-magnetron, koelkast, vriezer, de inbouw-koffiemachine en wijn-klimaatkast zorgen ervoor dat u nog meer zal genieten van dit mooie huis. Vanuit de keuken is er toegang tot het dakterras van 12,5 m2.

Tweede etage:
Via de trap van de eerste etage arriveert u op de ruime overloop van de tweede etage, met drie slaapkamer van respectievelijk 12 m2, 10 m2 en 6 m2. De luxe badkamer is voorzien van een wastafel, hangend toilet en twee (!) douches. U hoeft dus niet meer op elkaar te wachten.

De gehele woning is voorzien van een Daikin klimaatsysteem waardoor er geen radiatoren in de woning aanwezig zijn. 's Winters wordt de woning elektrisch verwarmd en 's zomers zorgt het systeem voor een aangename verkoeling. De 120 liter boiler biedt ruime capaciteit om gelijktijdig lang te douchen. Gas wordt in deze woning slechts gebruikt bij het koken. Verder is de woning volledig voorzien van dubbel glas.

Voor een goede indruk van de maatvoering en de situering van de ruimtes ten opzichte van elkaar, verwijzen we u graag naar de in deze presentatie getoonde 3d-plattegrond.

Bijzonderheden:
• Erfpacht, welke eeuwigdurend werd afgekocht (u betaalt dus geen canon).
• Elektra: 10 groepen en aardlekschakelaar.
• Klimaatbeheersingssysteem: Alle ruimtes in de woning worden verwarmd of gekoeld door middel van elektrische multisplit airco met inverteer regeling.
• Warm watervoorziening door elektrische Daalderop boiler van 120 liter.

Kortom, deze woning is zeker de moeite waard om te bezichtigen. Maakt u daarvoor een afspraak met de makelaar.

--------------

NEW FOR SALE! Very luxurious and modernly finished 4 bedroom family house with garden, roof terrace and two covered parking spaces on site. Thanks to its layout with two kitchens and two bathrooms, the house is ideal for families with a resident parent or child, or for working at home (informal care home, kangaroo house, practice home).

Top reasons for buying this property:
1. High-quality finish such as climate system, alarm and a central vacuum cleaning system.
2. Suitable for independent living with lots of privacy for a parent or child with all amenities such as kitchen and toilet on the ground floor.
3. Suitable for freelancers, by the presence of a workspace with all conveniences such as kitchen and toilet on the ground floor.
4. Two covered parking spaces on private property.
5. Equipped with a luxurious bathroom and a second shower room and two complete kitchens.
6. Equipped with luxury Siemens built-in equipment such as a coffee machine and wine-climate cabinet
7. Near main roads and centrally located to tram station, hospital, shopping centers and the beach of Kijkduin.


Layout:
Ground floor: Covered entrance with two parking spaces. Front door with hallway with electricity control box, alarm control unit and access to the studio on the ground floor. The sutid consists of a room of 18 m2, semi-open kitchen (6m2), spacious shower room with rain shower and separate toilet. Through a luxurious sliding door one has access to the garden on the east. The kitchen with wooden worktop is equipped with a 4 burner stove with hood, dishwasher, combi-microwave and fridge. The modern hanging toilet is equipped with a sink.

Garden: The garden of approximately 41 m2 has a storage room of 8 m2 and a back entrance.

First floor:
From the hall on the ground floor one goes to the first floor. The bright living room with open kitchen is beautifully finished with a "Quick-Step" floor. The open kitchen with granite counter top is equipped with luxury appliances all from the brand Siemens: A 5 burner stove, hood, dishwasher, oven, microwave, fridge, freezer, built-in coffee machine and wine-climate cabinet ensure that you will even more appreciate this beautiful house. From the kitchen there is access to the roof terrace of 12.5 m2.

Second floor:
Via the stairs of the first floor you arrive at the spacious landing of the second floor, with three bedrooms of respectively 12 m2, 10 m2 and 6 m2. The luxurious bathroom has a sink, hanging toilet and two (!) showers. Therefore, you do not have to wait for each other anymore.

The whole house is equipped with a Daikin climate system eliminating the presence of radiators in the house. During wintertime, the house is electrically heated and in the summer the system ensures a pleasant cooling. The 120-liter boiler offers ample capacity for a long-lasting shower. Gas is only used in this house for cooking. Furthermore, the house is fully equipped with double glazing.

For a good impression of the dimensions and the location of the rooms in relation to each other, we refer you to the 3D-map shown in this presentation.

Particularities:
* The house is built on leased ground of the municipality of The Hague: Please note that all future costs have already been paid for. So you will no more be confronted with recurring lease costs.
* Electricity: 10 groups and earth leakage switch.
* Climate control system: All rooms in the house are heated or cooled by means of electric multisplit air conditioning with invert control.
* Hot water supply by electric 120 liter Daalderop water heater.

In short, this property is definitely worth a visit. Please do not hesitate to make an appointment with the real-estate agent.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken