Verhuurd: Copernicusstraat 249, 2561 VX Den Haag - Meesters Makelaars

Verhuurd: Copernicusstraat 249, 2561 VX Den Haag

00 gevel met kader 01 02 03 04 04a 05 06 07 08 09 10 11 12 24a 44 45 46 47
Verhuurd
€ 2.000,- /mnd
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Perceeloppervlakte 86,6 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 148 m²

Notitie

Algemeen

English version below:

Beschikbaar per 1 juli 2018.
In het gewilde Valkenboskwartier, op loopafstand van busstations en Randstadrail lijn 3 en de gezellige winkelstraat Fahrenheitstraat bevindt zich deze compleet gerenoveerde en gestoffeerde 6 kamer dubbele hoekbovenwoning van maar liefst 148m2 woonoppervlakte en 530m3 inhoud. De woning biedt een grote woonkamer met vele hoge raampartijen, ope... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00102
Prijs € 2.000,- per maand (gestoffeerd)
Borg € 3.300,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verhuurd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 2 juni 2018
Laatste wijziging Zaterdag 9 juni 2018
Eigendomsrechten Appartementsrecht
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1910
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 86,6 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 148 m²
Inhoud 550 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Periodieke bijdrage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

English version below:

Beschikbaar per 1 juli 2018.
In het gewilde Valkenboskwartier, op loopafstand van busstations en Randstadrail lijn 3 en de gezellige winkelstraat Fahrenheitstraat bevindt zich deze compleet gerenoveerde en gestoffeerde 6 kamer dubbele hoekbovenwoning van maar liefst 148m2 woonoppervlakte en 530m3 inhoud. De woning biedt een grote woonkamer met vele hoge raampartijen, open keuken, 4 zeer ruime slaapkamers, grote opbergkamer, en ruime badkamer. De woning is recentelijk volledig gestript en compleet gerenoveerd, waardoor elke kamer nu is voorzien van contactwanddozen met internet (utp) aansluiting, coaxkabels voor t.v. en natuurlijk ook elektriciteit. De muren zijn netjes glad gestuukt en geschilderd. Ook is er een nieuwe c.v.-installatie aangelegd. De oorspronkelijke klassieke uitstraling is behouden gebleven door het behoud van originele en gerestaureerde paneeldeuren en deurbeslag met uitstraling van de jaren '30 van de vorige eeuw. Beide verdiepingen zijn 3.10 hoog, dus u ervaart er een ongekend gevoel van ruimte. Door het uitvoeren van een aantal isolerende maatregelen is het energielabel opgeschroefd van 'G' naar 'D'.



Indeling:

Entree: via de voordeur komt u in de hal met trap naar de eerste etage. De hal bevat de meterkast met elektra (8 groepen, schakelkast en ALS), centrale switch met utp (cat4)-kabels naar elke kamer en coax-verdeler met met coax-kabels naar elke kamer.

Eerste etage: Via de trap arriveert u op de overloop van de eerste etage met toegang tot de ruime woonkamer met moderne open keuken, het toilet en de ruime voorraadkamer. De woonkamer (42m2) is voorzien van hoge ramen rondom voor een mooi uitzicht op meerdere straten en veel zonlicht. De op maat gemaakte vouwgordijnen en overgordijnen zorgen voor privacy in de avonduren. De keuken met composiet granieten werkblad is voorzien van de volgende inbouwapparatuur van het merk Siemens; koel/vriescombinatie, oven, magnetron, inductie kookplaat en afzuigkap. De woonkamer heeft op 2 plaatsen wandcontactdozen voor t.v. en internet aansluiting. Dit bied u de mogelijkheid om de kamer op verschillende wijzen in te richten. De vloer is voorzien van een stevige laminaatvloer. De deur is een originele paneeldeur met figuurglas en klassiek deurbeslag. Op de overloop bevinden zich een toilet en een zeer ruime (5m2) en hoge voorraadkamer.

Tweede etage: Via de trap met klassieke ornamenten arriveert u op de overloop van tweede etage. De overloop is licht door de lichtinval van het dakraam. Deze etage heeft 4 ruime slaapkamers van 20m2, 19m2, 10m2 en 9,5m2. Ook deze kamers zijn allen voorzien van internet/t.v. aansluiting en nieuwe raamstoffering. Door de hoge ramen tot aan het plafond op 3.10m hoogte valt veel licht naar binnen. Op deze etage bevinden zich tevens de ruime badkamer en separate toilet. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een badkamermeubel bestaande uit een wastafel en spiegelkast en een opstelplaats voor de wasmachine. Via de badkamer komt u op het balkon van 5m2. Het separate toilet is erg ruim en is voorzien van een fraai fonteintje bestaande uit een ronde kom op een marmeren onderblad.

Voor een goede indruk van de maatvoering en de situering van deze ruimtes ten opzichte van elkaar, verwijzen we u graag naar de in deze presentatie getoonde 3d-plattegrond.

In overleg kan de woning ook gemeubileerd worden opgeleverd.

Bijzonderheden:
* c.v.-installatie Intergas (2015).
* elektra 8 groepen, cat-4 bekabeling op switch, coax-centrale. geïsoleerd.
* Muren gestuukt.


Top 5 redenen voor het huren van deze woning:
1.) Een in alle opzichten zeer ruime dubbele bovenhoekwoning met 4 ruime slaapkamers, ruime woonkamer, ruime badkamer en ruime voorraad/opslagkamer.
2.) Elke kamer voorzien inbouw wandcontactpunten met cat4-bekabeling (internet) en coax (t.v.)
3.) Keuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur.
4.) Rijkelijk gestoffeerd met raambekleding voor alle (hoge) ramen.
5.) Met behoud van klassieke ornamenten als deuren en trap.


Voorwaarden voor huur:

* Huursom is exclusief gas/water/licht, maar inclusief stoffering en aanwezige apparatuur.
* Huurder betaalt bij aanvang van de huur een waarborgsom van een bedrag van tweemaal de maandhuur.
* Huurder wordt onderworpen aan huurcheck.
* Verhuurder heeft het recht om periodiek de woning te inspecteren, na tijdige vooraankondiging.
* Honden of katten niet toegestaan.
* Roken in huis is niet toegestaan.
* Huurperiode is minimaal 1 jaar.
* De woning wordt gestoffeerd te huur aangeboden en dient bij einde huur in dezelfde goede staat te worden opgeleverd als bij aanvang.
* De verhuurder is bereid om in overleg de woning gemeubileerd aan te bieden.

--------------------------
Available from July 1, 2018.
In the popular Valkenboskwartier, within walking distance of bus stations and Randstadrail line 3 and the pleasant shopping street Fahrenheitstraat is this completely renovated and upholstered 6 room double corner apartment of no less than 148m2 living area and 530m3 content. The house offers a large living room with many high windows, open kitchen, 4 very spacious bedrooms, large storage room, and spacious bathroom. The house has recently been completely stripped and completely renovated, so that each room now has contact wall boxes with internet (utp) connection, coax cables for approx. and of course electricity. The walls are neatly plastered and painted. A new c.v. installation has also been installed. The original classic look has been retained by retaining original and restored panel doors and door fittings with a look of the 1930s. Both floors are 3.10 high, so you experience an unprecedented feeling of space. By carrying out a number of insulating measures the energy label has been increased from 'G' to 'D'.

 

Layout:

Entrance: through the front door you enter the hall with stairs to the first floor. The hall contains the meter cupboard with electricity (8 groups, switch box and ALS), central switch with utp (cat4) cables to each room and coax distributor with coaxial cables to each room.

First floor: Via the staircase you arrive on the landing of the first floor with access to the spacious living room with modern open kitchen, the toilet and the spacious storage room. The living room (42m2) has high windows all around for a nice view of several streets and lots of sunlight. The custom-made roman blinds and curtains provide privacy in the evenings. The kitchen with composite granite worktop is equipped with the following appliances from the brand Siemens; fridge / freezer, oven, microwave, induction hob and hood. The living room has wall sockets in 2 places for approx. and internet connection. This offers you the possibility to arrange the room in different ways. The floor is equipped with a solid laminate floor. The door is an original panel door with figure glass and classic door fittings. On the landing there is a toilet and a very spacious (5m2) and high storage room.

Second floor: Via the staircase with classic ornaments you arrive at the landing of the second floor. The landing is light through the light of the skylight. This floor has 4 spacious bedrooms of 20m2, 19m2, 10m2 and 9.5m2. These rooms are all equipped with internet / t.v. connection and new window upholstery. A lot of light comes in through the high windows up to the ceiling at 3.10m height. On this floor are also the spacious bathroom and separate toilet. The bathroom has a shower cabin, a bathroom furniture consisting of a sink and mirror cabinet and a space for the washing machine. Through the bathroom you enter the balcony of 5m2. The separate toilet is very spacious and has a nice fountain consisting of a round bowl on a marble bottom.

For a good impression of the dimensions and the location of these spaces in relation to each other, we refer you to the 3D-map shown in this presentation.

In consultation, the house can also be delivered furnished.

Particularities:
* c.v. installation Intergas (2015).
* electricity 8 groups, cat-4 cabling on switch, coax central. isolated.
* Plastered walls.
 

Top 5 reasons for renting this property:
1.) A very spacious double top corner house with 4 spacious bedrooms, spacious living room, spacious bathroom and ample storage / storage room.
2.) Each room has built-in wall contacts with cat4 cabling (internet) and coax (for example)
3.) New kitchen with Siemens appliances.
4.) Richly upholstered with window covering for all (high) windows.
5.) Retaining classic ornaments such as doors and stairs.
 

Conditions for rent:

* Rent is excluding gas / water / light, but including upholstery and equipment.
* The tenant pays at the start of the rental a deposit of an amount of twice the monthly rent.
* Tenant is subject to rent check.
* Landlord has the right to periodically inspect the property, after timely advance notice.
* Dogs or cats are not allowed.
* Smoking in the house is not allowed.
* Rental period is at least 1 year.
* The house is offered upholstered for rent and must be delivered at the end of the lease in the same good condition as at the start.
* The landlord is willing to offer the house furnished in consultation

Recent bekeken